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(一)劃撥取得(二)出讓取得(一)裝入國(guó)企資產(chǎn)的問題(二)裝入民企資產(chǎn)的問題(1)公益性資產(chǎn)的注入(現(xiàn)在已經(jīng)禁止注入，違規(guī)注入的要處罰，已經(jīng)注入的審計(jì)時(shí)要剔除),但是有收益的(3)資產(chǎn)控制權(quán)問題：主要是股權(quán)(同行是并表的需求),這部分很多資產(chǎn)實(shí)際上是不受平臺(tái)公司控制的，(一)劃撥取得(二)出讓取得(土儲(chǔ)也是政府部門),導(dǎo)致政府風(fēng)險(xiǎn)增加。金融機(jī)構(gòu)《關(guān)于制止地方政府違法違規(guī)融資行為的通知》(財(cái)預(yù)相關(guān)問題的通知》(財(cái)綜[2016]4號(hào))兩文件實(shí)際已經(jīng)違法違規(guī)融資的通知》(財(cái)預(yù)(2017)87號(hào))嚴(yán)禁將“儲(chǔ)也非常少(主要用于安置房建設(shè))。片區(qū)開發(fā)模式主要依據(jù)是《中華人民共和國(guó)土地管理(試行)〉的通知》(自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)),是目常需要并表(即注入企業(yè)股權(quán)等資產(chǎn)),做大現(xiàn)金流、(一)裝入國(guó)企資產(chǎn)的問題(二)裝入民企資產(chǎn)的問題(1)缺乏法律依據(jù)；(2)退出時(shí)按照規(guī)定需要進(jìn)場(chǎng)交易；(3)存在出資責(zé)任問題，責(zé)任可能很重：(4)如果是全部代持，且民企報(bào)表不清晰的話，法人人(5)公司管控問題：決策和簽字人員可能發(fā)生分離，不中間設(shè)一層注冊(cè)資本極低的SPV。此種方式雖然可以一定程度上降低出資責(zé)任，但仍然無法克服其他問題。3、民企股東股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保購(gòu)銷合同砂石場(chǎng)底層借救實(shí)繳98%購(gòu)銷合**公司這種模式的優(yōu)點(diǎn)是：可以規(guī)避上述規(guī)定，風(fēng)險(xiǎn)低，不違規(guī)；退出方便(注銷SPV);可以提供借款(控制范圍內(nèi)的公司)。這種模式的缺

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