儲藏室租賃合同

儲藏室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將儲藏室出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。1.2甲方保證其對出租的儲藏室具有合法的出租權(quán)，并保證儲藏室不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3乙方租賃儲藏室的目的為__________，并承諾在租賃期間不得用于違法用途。第二章：租賃物2.1儲藏室位于__________，建筑面積為__________平方米，儲藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。2.2甲方應(yīng)在租賃期間保持儲藏室的正常使用功能，并負責維修、保養(yǎng)。2.3乙方應(yīng)合理使用儲藏室，并負責日常清潔衛(wèi)生。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1儲藏室租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第五章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用儲藏室的情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除合同；（3）甲方應(yīng)保證儲藏室的正常使用功能，并負責維修、保養(yǎng)；（4）甲方應(yīng)在合同終止后及時退還乙方已支付的租金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用儲藏室；（2）乙方應(yīng)合理使用儲藏室，并負責日常清潔衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)按時支付租金；（4）乙方應(yīng)在合同終止后及時搬離儲藏室，并將儲藏室恢復原狀。第六章：押金及保證金6.1為保證租賃物的正常使用及維護，乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元。押金不計利息，租賃期滿且乙方按照合同約定搬離儲藏室并恢復原狀后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.2除押金外，乙方還應(yīng)向甲方支付保證金人民幣__________元，作為乙方履行合同約定的保證。租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。租賃期滿后，乙方按照合同約定履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第七章：保險7.1乙方應(yīng)自行承擔租賃期間儲藏室內(nèi)物品的保管責任，并自行辦理相關(guān)保險。如因乙方原因造成儲藏室內(nèi)物品損失，甲方不承擔任何責任。7.2甲方應(yīng)保證儲藏室主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的安全，并辦理相應(yīng)的保險。如因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八章：合同變更與解除8.1在租賃期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。乙方在收到解除合同通知后三日內(nèi)，應(yīng)搬離儲藏室并將儲藏室恢復原狀。8.3在租賃期間，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。甲方應(yīng)按照乙方已支付租金及保證金的一定比例支付違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護租賃秩序。第十一章：甲方責任11.1甲方應(yīng)保證儲藏室在租賃期間符合國家安全標準，對于儲藏室的安全隱患，甲方應(yīng)及時排除。11.2甲方應(yīng)負責儲藏室的水電供應(yīng)及維修，并保證水電供應(yīng)正常。11.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私，未經(jīng)乙方允許，不得擅自進入儲藏室。第十二章：乙方責任12.1乙方應(yīng)合理使用儲藏室，不得在儲藏室內(nèi)從事任何違法活動。12.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的儲藏室管理制度，不得擅自改變儲藏室的用途。12.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將儲藏室恢復原狀，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第十三章：合同的終止和續(xù)租13.1合同到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出申請。13.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。13.3如乙方在租賃期間，違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同。第十四章：違約責任14.1任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。14.2如果甲方未能提供符合約定的儲藏室，或者未能及時排除安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。14.3如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第十五章：其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的修改和補充，必須以書