倉庫場地租賃合同與倉庫庫房租賃合同

倉庫場地租賃合同與倉庫庫房租賃合同合同編號：__________一、合同各方基本信息甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：____________二、合同正文第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（出租方）公司，即擁有倉庫場地及庫房的所有權或使用權，并有權將該場地及庫房出租給乙方使用的公司。1.2乙方：指乙方（承租方）公司，即租賃甲方倉庫場地及庫房，用于儲存貨物及其他相關用途的公司。1.3租賃場地：指甲方出租給乙方使用的倉庫場地及庫房。第二章租賃場地及用途2.1甲方同意將位于__________的倉庫場地及庫房出租給乙方使用，租賃場地面積為__________平方米。2.2乙方租賃該場地及庫房僅用于__________（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第三章租賃期限及費用3.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方應按以下方式支付租賃費用：3.2.1乙方應在合同簽訂后__________日內支付首期租賃費用。3.2.2乙方應在合同租賃期限內，每月支付當月租賃費用。第四章甲方權利與義務4.1甲方有權在租賃期限內對租賃場地進行必要的維修、保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。4.2甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備安全、消防等相關條件。4.3甲方不得干涉乙方在租賃場地內的正常經營活動。第五章乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃場地內進行合法經營活動，并按照本合同約定的用途使用租賃場地。5.2乙方應按照本合同約定的租賃期限支付租賃費用，不得拖欠。5.3乙方應合理使用租賃場地，妥善保管甲方提供的設施設備，并按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。5.4乙方在租賃期限內，如需對租賃場地進行裝修、改動，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。5.5乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將租賃場地恢復原狀，并辦理退租手續(xù)。六、物業(yè)管理及維護6.1甲方應負責租賃場地的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、保安等服務。6.2乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費。6.3甲方應定期對租賃場地進行維修、保養(yǎng)，保證場地及設施設備的安全、正常運行。6.4乙方在使用過程中發(fā)覺租賃場地或設施設備存在問題，應及時通知甲方進行維修。6.5甲方對租賃場地的維修、保養(yǎng)，應在乙方正常使用時間之外進行，盡量減少對乙方的影響。第七章安全生產及消防7.1乙方應嚴格遵守國家安全生產及消防法律法規(guī)，保證租賃場地的安全生產。7.2乙方應建立健全安全生產管理制度，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。7.3乙方應按照國家消防法規(guī)的要求，配置消防設施設備，并定期檢查、維護。7.4甲方有權對乙方租賃場地的安全生產及消防工作進行檢查，乙方應予以配合。第八章保險8.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)的要求，為租賃場地內的貨物及設施設備投保。8.2乙方應在投保后，將保險單復印件提交給甲方備案。8.3甲方有權要求乙方增加或變更保險內容，以保障雙方合法權益。第九章違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.2如果因乙方違約導致甲方損失超過違約金的，乙方應賠償甲方全部損失。9.3甲方未按約定提供租賃場地或設施設備，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金。第十章合同的解除與終止10.1在租賃期限內，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止合同。10.2如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。10.3如甲方未按約定提供租賃場地或設施設備，乙方有權提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租賃費用。10.4在合同解除或終止后，乙方應在規(guī)定時間內搬離租賃場地，并將場地恢復原狀。如乙方未按時搬離，甲方有權采取必要措施強制搬離，乙方應承擔相關費用。10.5合同解除或終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)，以保證雙方合法權益。10.6本合同解除或終止后，本合同未涉及的雙方權利義務仍繼續(xù)有效。第十一章爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章一般條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后__________年內有效。13.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十四章違約賠償14.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。14.2違約金的計算方式為：違約金額為本合同總金額的__%，具體損失賠償金額按實際損失計算。14.3雙方同意，上述違約金和賠償損失的計算方式不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有法律效力。第十五章其他約定15.1甲方應保證租賃場地的合法性，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應承擔全部責任。15.2乙方應合理使用租賃場地，不得進行違法經營活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。15.3