2024店面買賣合同范文

?合同編號(hào)：__________賣方：1.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________2.賣方保證對(duì)所售店面擁有完全的所有權(quán)或合法的處分權(quán)，并保證該店面不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。買方：1.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________2.買方應(yīng)按照本合同約定支付店面價(jià)款，并按約定時(shí)間接收店面。第一條店面描述1.店面位于________________________，面積為________________平方米。2.店面現(xiàn)狀：________________________。3.店面所有權(quán)證號(hào)：__________________。第二條店面價(jià)款1.店面價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過戶1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給買方。2.買方應(yīng)自店面交付之日起，承擔(dān)店面的管理和維護(hù)責(zé)任。3.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.賣方逾期交付店面的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買方支付店面價(jià)款的____%作為違約金。3.買方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向賣方支付逾期付款的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：__________________________注意事項(xiàng)：1.賣方應(yīng)確保店面所有權(quán)或處分權(quán)明確，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。解決辦法：賣方需提供店面的所有權(quán)證明及相關(guān)法律文件，以證明其對(duì)店面的所有權(quán)或處分權(quán)。2.買方應(yīng)按時(shí)支付店面價(jià)款。解決辦法：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.店面交付及過戶的時(shí)間和費(fèi)用需明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定店面的交付時(shí)間和過戶費(fèi)用，以及承擔(dān)方。4.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致。解決辦法：任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。法律名詞及名詞解釋：1.所有權(quán)：所有權(quán)是指對(duì)物品占有、使用、收益和處分的絕對(duì)權(quán)利。2.定金：定金是買賣雙方為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.過戶：過戶是指將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。6.法定代表人：法定代表人是指依法代表法人或其他組織的自然人。7.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.訴訟：訴訟是指當(dāng)事人通過法院解決糾紛的程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售店面給其他個(gè)人或企業(yè)。2.用于規(guī)范店面買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.作為店面交易的法律依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.店面交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述店面的交付條件，如裝修情況、設(shè)備配置等。2.店面維護(hù)責(zé)任：明確買賣雙方在店面維護(hù)方面的責(zé)任劃分。3.稅費(fèi)承擔(dān)：約定買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：說明買賣雙方在店面保險(xiǎn)方面的責(zé)任。5.租賃事宜：若店面涉及租賃，需明確租賃合同及租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：涉及店面所屬的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、專利等）的轉(zhuǎn)移條款。7.保密協(xié)議：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中獲取的對(duì)方信息保密。8.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。附件列表：1.店面的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.店面現(xiàn)狀的圖片或視頻資料。3.店