2024房屋租賃合同版范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：【完整姓名/公司名稱】【身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【完整姓名/公司名稱】【身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：【附屬設(shè)施列表】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫：【租金金額】元整（小寫：【租金金額】元））。3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式】，如每月支付、每季度支付等。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前【提前支付天數(shù)】天支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫：【押金金額】元整（小寫：【押金金額】元）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【違約金比例】。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【違約金比例】。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期內(nèi)，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.如合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時間期限。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.附屬設(shè)施：指租賃房屋內(nèi)部或周邊的配套設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電、停車位等。8.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，依法終止合同關(guān)系的行為。9.合同糾紛：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。10.人民法院：指我國依法設(shè)立的人民法院，負(fù)責(zé)審理各類民事、刑事、行政案件。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理公司作為甲方出租房屋給乙方。3.房屋租賃雙方為國內(nèi)外個人或企業(yè)。4.租賃期限為一月至多年不等。5.適用于各種類型的住宅、商業(yè)、辦公等房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任由哪方承擔(dān)。4.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。5.提前解約：雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約金等規(guī)定。6.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金調(diào)整的條件和方式。7.房屋用途：明確乙方租賃房屋的目的和用途，如商業(yè)、居住等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件