商鋪委托經(jīng)營合同

第第頁商鋪委托經(jīng)營合同商鋪委托經(jīng)營合同合同編號：甲方：住址：聯(lián)系電話：乙方：【本人】【代理人】【法定代表人】：【身份證】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：住址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)，在平等、互惠、協(xié)商全都的基礎上，甲乙雙方就在合同中商定的商鋪委托經(jīng)營之相關事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條商鋪基本情況乙方將自身合法擁有產(chǎn)權(quán)（經(jīng)營權(quán)）的層區(qū)號商鋪（建筑面積為平方米）委托給甲方統(tǒng)一招租經(jīng)營。第二條商鋪委托經(jīng)營商定1、委托期間，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)歸甲全部，乙方不得自行委托經(jīng)營管理。2、乙方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由甲方予以固定回報。3、合同期滿后，乙方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或另行招租委托經(jīng)營，但經(jīng)營內(nèi)容必需符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。4、委托期間，乙方不得以任何理由收回商鋪，影響甲方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。第三條商鋪經(jīng)營收益權(quán)期限及收益方式商鋪委托經(jīng)營期限：乙方委托甲方經(jīng)營商鋪期限年。即自*年*月*日至*年*月*日止。甲方以固定回報率、現(xiàn)金方式支出乙方委托經(jīng)營收益，其實在回報率定時間先后次序分別為：商鋪凈房款的年％、％、％。年回報收益分別在*年*月*日起30個工作日內(nèi)、*年*月*日起30個工作日內(nèi)和*年*月*日起30個工作日內(nèi)返還。第四條違約責任甲方若超出本合同第三條商定的期限支出乙方返租金，應向乙方支出乙方合法擁有的商鋪凈房款3％的違約金。甲方若在簽訂本合同后擅自停止合同，除全額支出乙方年委托經(jīng)營返租金外，還應向乙方支出合法擁有的商鋪凈房款3％的違約金。乙方若在簽訂本合同后擅自停止合同，除全額返還甲方年委托經(jīng)營返租金外，還應向甲方支出合法擁有的商鋪凈房款3％的違約金。第五條委托經(jīng)營期滿后，由甲方選聘市場經(jīng)營管理公司進行市場管理。第六條本合同之附件，均視為本合同構(gòu)成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。第八條本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：身份證：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：*年*月*日*年*月*日篇2:委托資金借貸合同書受托方：借款方：應借款方懇求，___（簡稱委托方）同意委托受托方利用委托方的自有資金向借款方發(fā)放人民幣貸款。借款方與受托方經(jīng)友好協(xié)商，同意遵奉國務院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關規(guī)定，簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、借款方承認受托方代理人的法律地位。二、本貸款為委托貸款。受托方受委托方的全權(quán)委托與借款方辦理有關貸款的手續(xù)。三、貸款用途：此項貸款只限用于___，不得挪作它用。四、貸款金額：委托方委托受托方向借款方供應人民幣貸款___萬元（大寫：___）。五、貸款利率：此項貸款按年利率__%計收利息。六、貸款期限：此項貸款自借款方提款之日起，至___年___月___日止，共計___天。如借款方在經(jīng)委托方同意之后提前歸還此項貸款時，則按實際用款天數(shù)和用款余額計收利息。七、貸款手續(xù)費：受托方在上述貸款利率之外，向借款方收取貸款總額__%的委托貸款手續(xù)費。實在的收取方法為______。八、貸款歸還：本貸款的本息定期由借款方匯入委托方/受托方帳戶（開戶行______帳號______）。九、保證條款：1.本貸款由______出具以委托方/受托方為受益人的號碼為______的銀行承兌匯票；2.本貸款由______出具無條件的不行撤銷的擔保函。當借款方不能履行合同時，由擔保人連帶承當歸還貸款本息（包含對逾期部分在原貸款利率基礎上加收___%的罰息）及有關費用的責任。十、貸款管理：在合同有效期內(nèi)，受托方有權(quán)檢查、監(jiān)督本貸款的使用情況，了解借款方的計劃、經(jīng)營管理、財務活動等情況。借款方應及時供應有關計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。十一、違約責任和處理：1.如借款方不按合同規(guī)定的用途使用貸款，受托方有權(quán)收回部分或全部貸款，并對違約使用部分在原貸款利率基礎上加收___%的罰息。2.如借款方不能定期歸還貸款本息，受托方有權(quán)限期追回貸款，并從貸款到期日起，在原利率基礎上對逾期部分加收___%的罰息。3.如借款方不能按合同規(guī)定歸還貸款本息，受托方有權(quán)向擔保人追索應收的貸款本息和費用。4.解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由___仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十二、其他：1.與本協(xié)議有關的借款申請書、借款憑證、協(xié)議、擔保函（銀行承兌匯票）和當事人雙方同意修改的貸款協(xié)議有關增補條款，均為本協(xié)議的構(gòu)成部分，具有同等法律效力。2.本協(xié)議正本一式三份，受托方、借款方、擔保單位各執(zhí)一份。副本數(shù)量不限。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部款項償付清之日停止。借款方：（公章）受托方：（公章）法定代表：法定代表：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：日期：日期：篇3:農(nóng)信社委托貸款合同甲方：乙方：河南省**縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社。甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過協(xié)商全都，達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期貸款。二、甲方必需在乙方開立基本帳戶，委托款項存入該帳戶。三、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款：1、存單質(zhì)押貸款；2、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；3、城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款；4、經(jīng)甲方書面同意的其他貸款。四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押貸款和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；發(fā)放城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必需甲方書面確認；甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發(fā)放貸款。五、委托貸款利率1、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的11.5倍。2、逾期、擠占挪用貸款，依照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。3、國家貸款利率調(diào)整，委托款項貸款利率作相應調(diào)整。六、甲方依照貸款利息收入的25%30%向乙方支出委托貸款手續(xù)費。七、利用委托款項發(fā)放貸款，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。八、對委托款項貸款，乙方應盡力清收。對借款人信用情形更改威逼款項安全的，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應在法定期間內(nèi)申請執(zhí)行。九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求供應帳戶資金更改的對帳單等資料。十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費后，將利息剩余款項直接轉(zhuǎn)入甲方基本帳戶。十一、本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方更改或解除本合同。十二、委托款項貸款到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超出貸款期限。十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以增補，增補協(xié)議視為本合同構(gòu)成部分。十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住處地人民法院提起訴訟。十五、本合同期限為三年，期滿經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期。十六、本合同自雙方當事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效。十七、本合同一式