舊樓加裝電梯公開(kāi)招標(biāo)指南

舊樓加裝電梯公開(kāi)招標(biāo)指南合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為舊樓的所有權(quán)人或管理人，擁有對(duì)舊樓的完全使用權(quán)和管理權(quán)；2.乙方具備電梯安裝和維修的資質(zhì)，有能力為甲方提供舊樓加裝電梯的服務(wù)；3.甲方希望乙方能夠按照雙方約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成電梯的加裝工作；4.乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的條款和條件，為甲方提供電梯加裝服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯加裝范圍和內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方舊樓進(jìn)行電梯加裝，電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)均由乙方負(fù)責(zé)；2.乙方向甲方提供的電梯應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具備安全、可靠、便捷的特點(diǎn)；3.電梯的加裝應(yīng)當(dāng)不影響舊樓的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，同時(shí)保持舊樓的外觀整潔；4.乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的電梯技術(shù)資料和操作維護(hù)手冊(cè)，并對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練操作和維護(hù)電梯；5.乙方負(fù)責(zé)電梯的售后服務(wù)，包括定期檢查、維修、更換零部件等。二、合同價(jià)格和支付方式1.乙方向甲方提供的電梯加裝服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）電梯加裝完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)的60%作為進(jìn)度款；（3）電梯驗(yàn)收合格并投入使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為尾款。3.甲方支付的合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法的發(fā)票。三、合同履行期限1.乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間表完成電梯的加裝工作，甲方應(yīng)給予乙方必要的配合和支持；2.電梯加裝的工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)____個(gè)月內(nèi)完成；3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金；4.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。四、質(zhì)量保證1.乙方保證所提供的電梯設(shè)備及安裝工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；2.電梯加裝完成后，乙方應(yīng)當(dāng)組織甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用；3.電梯在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以解決，確保電梯的正常運(yùn)行；4.電梯的質(zhì)保期為_(kāi)___年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間完成電梯加裝工作的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金；2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金；3.因乙方原因?qū)е码娞葙|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.因甲方原因?qū)е码娞葙|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯設(shè)計(jì)方案2.電梯采購(gòu)合同3.電梯安裝施工圖紙4.電梯調(diào)試報(bào)告5.電梯驗(yàn)收證書(shū)6.電梯操作維護(hù)手冊(cè)7.電梯維修服務(wù)協(xié)議8.電梯質(zhì)保協(xié)議9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成電梯加裝工作的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的電梯設(shè)備及安裝工程不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，認(rèn)定為違約行為。4.電梯在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未及時(shí)解決的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指舊樓的所有權(quán)人或管理人。2.乙方：指具備電梯安裝和維修資質(zhì)的公司。3.電梯加裝：指在舊樓內(nèi)安裝新電梯的過(guò)程。4.質(zhì)保期：指電梯驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)電梯提供的質(zhì)量保證期限。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：電梯加裝過(guò)程中出現(xiàn)施工安全事故。解決辦法：立即停止施工，排查事故原因，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。2.問(wèn)題：電梯加裝進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方增派施工人員，甲方提供必要的配合和支持。3.問(wèn)題：電梯驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，重新組織驗(yàn)收。4.問(wèn)題：電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方及時(shí)予以解決，必要時(shí)召回維修或更換故障部件。五、