房屋買賣合同解除的解除合同法律律師

房屋買賣合同解除的解除合同法律律師合同編號(hào)：__________房屋買賣合同解除協(xié)議一、合同解除方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________二、合同解除事項(xiàng)2.2甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同的約定，終止雙方之間的房屋買賣關(guān)系。三、合同解除原因3.1雙方確認(rèn)，解除原合同的原因是：____________________________________________________________。3.2雙方確認(rèn)，解除原合同的原因并非由于一方違反合同約定，而是由于上述原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。四、合同解除程序4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，生效后原合同即被視為解除。4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷合同登記、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。4.3雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц逗贤獬a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)等。五、合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。5.2雙方承諾，解除合同后，不再就原合同事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝垺?.3雙方應(yīng)妥善保管好與原合同有關(guān)的文件資料，不得泄露、損害或毀損。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2本協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同中的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》原合同2.合同解除相關(guān)的法律文件3.合同解除后的證明文件4.雙方的身份證明文件5.合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)2.乙方未按照約定時(shí)間交付房屋3.甲方未按照約定履行合同解除程序4.乙方未按照約定履行合同解除程序5.雙方未按照約定妥善保管與原合同有關(guān)的文件資料三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買房屋的一方2.乙方：指出售房屋的一方3.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，由于特定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致決定終止合同關(guān)系的行為4.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為5.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的問(wèn)題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。如果協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按照約定時(shí)間交付房屋的問(wèn)題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)交付房屋。如果協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.遇到甲方未按照約定履行合同解除程序的問(wèn)題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按照約定履行合同解除程序。如果協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.遇到乙方未按照約定履行合同解除程序的問(wèn)題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照約定履行合同解除程序。如果協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法向法院提起訴訟。5.遇到雙方未按照約定妥善保管與原合同有關(guān)的文件資料的問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)互相提醒，加強(qiáng)文件資料的保管，以防止文件資料的泄露、損害或毀損。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致解除房屋買賣合同2.由于不可抗力原