房貸分期還款協(xié)議案例

房貸分期還款協(xié)議案例合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本房貸分期還款協(xié)議。第一條貸款金額及用途1.甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于購買房產(chǎn)。第二條貸款期限1.本貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條還款方式1.乙方按月等額本息還款方式進(jìn)行還款。2.每月還款金額為：____元。3.每月還款日為：____日。第四條利率1.本貸款年利率為____%。第五條還款賬戶1.乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將每月還款金額存入該賬戶。2.乙方應(yīng)確保還款賬戶的資金充足，以滿足每月還款需求。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付違約金。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。第八條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.借款人身份證明3.貸款人資質(zhì)證明4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.貸款申請(qǐng)表6.還款計(jì)劃表7.銀行賬戶信息證明8.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：指借款人未按約定的還款日期和金額還款。2.未按約定用途使用貸款：指借款人未按照合同約定的用途使用貸款。3.提前還款：指借款人在合同約定的還款期限內(nèi)，主動(dòng)要求提前還款。4.違約金支付：逾期還款的，借款人應(yīng)按照逾期本金金額的百分比支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個(gè)體或單位。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息。4.違約金：指借款人因違約行為而需要支付給貸款人的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款日期或金額。解決辦法：借款人應(yīng)提前設(shè)置提醒，或與貸款人協(xié)商變更還款賬戶。2.問題：借款人收入減少，無法按時(shí)還款。解決辦法：借款人可與貸款人協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，或?qū)で笃渌Y金來源。3.問題：房產(chǎn)買賣合同出現(xiàn)問題，影響貸款。解決辦法：借款人應(yīng)與買賣雙方協(xié)商解決問題，確保貸款順利進(jìn)行。4.問題：貸款人未按約定放款。解決辦法：借款人可與貸款人協(xié)商解決問題