倉(cāng)庫(kù)租賃與保管協(xié)議2024版版

倉(cāng)庫(kù)租賃與保管協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)的名稱和地址1.2倉(cāng)庫(kù)的面積和結(jié)構(gòu)1.3倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金和費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式和時(shí)間3.3押金金額和退還條件3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.倉(cāng)庫(kù)的保管和使用5.1倉(cāng)庫(kù)的保管條件5.2倉(cāng)庫(kù)的使用規(guī)定5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決10.其他條款10.1合同的生效和解除10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1倉(cāng)庫(kù)平面圖11.2租賃合同的附加條款12.簽署頁(yè)12.1出租方簽署12.2承租方簽署13.日期14.合同版本14.1本合同版本為2024版A版第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)的名稱和地址倉(cāng)庫(kù)的名稱為“X倉(cāng)庫(kù)”，位于市區(qū)街道號(hào)，郵編。1.2倉(cāng)庫(kù)的面積和結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)的總面積為平方米，包括倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)面積為平方米，辦公區(qū)面積為平方米，生活區(qū)面積為平方米。倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)包括一樓倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、二樓辦公區(qū)和三樓生活區(qū)。1.3倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)為綜合性倉(cāng)庫(kù)，可用于儲(chǔ)存各類(lèi)貨物、材料、設(shè)備等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約期限、租金及其他相關(guān)條款由雙方另行協(xié)商確定。3.租金和費(fèi)用3.1租金金額倉(cāng)庫(kù)的租金為每月X元，共計(jì)X元（大寫(xiě)：人民幣X元整）。3.2租金支付方式和時(shí)間租金每月底支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。承租方應(yīng)在每月底前將租金支付到出租方指定的銀行賬戶。3.3押金金額和退還條件承租方應(yīng)在簽署合同之日起支付押金X元，作為租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)的保證金。租賃期滿或合同提前解除后，如無(wú)損壞或欠租等違約情況，押金將在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還給承租方。3.4其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，承租方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。費(fèi)用具體金額按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，每月一并支付。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供倉(cāng)庫(kù)給承租方使用。出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生和正常使用，承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，按時(shí)支付租金。承租方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，承擔(dān)因自身原因造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失。5.倉(cāng)庫(kù)的保管和使用5.1倉(cāng)庫(kù)的保管條件承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行合理保管，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全。5.2倉(cāng)庫(kù)的使用規(guī)定承租方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如因倉(cāng)庫(kù)原因?qū)е仑浳飺p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因貨物、設(shè)備原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，或嚴(yán)重違反合同約定的其他條款，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償損失。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金，或擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法、違規(guī)活動(dòng)，或未按約定保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.其他條款10.1合同的生效和解除本合同自雙方簽署之日起生效。合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1倉(cāng)庫(kù)平面圖為本合同附件，雙方應(yīng)對(duì)附件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性予以確認(rèn)。11.2租賃合同的附加條款為本合同附件，雙方應(yīng)對(duì)附加條款的內(nèi)容予以確認(rèn)。12.簽署頁(yè)12.1出租方簽署（出租方名稱）授權(quán)代表（簽名）：日期：12.2承租方簽署（承租方名稱）授權(quán)代表（簽名）：日期：13.日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。14.合同版本本合同版本為2024版A版。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：倉(cāng)庫(kù)平面圖應(yīng)詳細(xì)展示倉(cāng)庫(kù)的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息，包括各個(gè)區(qū)域的尺寸、門(mén)禁位置、消防設(shè)施位置等。平面圖應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并加蓋公章。附件二：租賃合同的附加條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：附加條款應(yīng)包括合同未涉及的具體事項(xiàng)，如特殊物品的存儲(chǔ)規(guī)定、特殊情況的處理辦法等。附加條款應(yīng)由雙方共同擬定，并在合同簽署后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。3.承租方未按約定保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物，導(dǎo)致貨物損失。4.出租方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或嚴(yán)重違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.承租方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因此而造成的損失。3.承租方未按約定保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物，導(dǎo)致貨物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為貨物損失的實(shí)際金額。4.出租方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或嚴(yán)重違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償損失。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。如果承租方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因此而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃