2024年教室租賃協(xié)議模板版

2024年教室租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃教室及設(shè)施2.1租賃教室2.2租賃設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2特殊規(guī)定第十二條通知12.1通知方式12.2通知時(shí)效第十三條附錄13.1租賃教室清單13.2租賃設(shè)施清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息出租方名稱：X學(xué)校出租方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X公司承租方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條租賃教室及設(shè)施2.1租賃教室教室編號(hào)：教室位置：樓教室教室面積：平方米2.2租賃設(shè)施設(shè)施名稱：桌椅、黑板、投影儀等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）4.2支付方式：每月支付一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付4.3支付周期：每月的第一個(gè)工作日第五條維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任保證教室的基本設(shè)施完好，如供電、供水、通風(fēng)等負(fù)責(zé)教室的定期清潔和衛(wèi)生5.2承租方責(zé)任合理使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和清潔第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期間為租賃的教室和設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在租賃開始前支付給出租方第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未能按照約定提供教室和設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%8.2承租方違約如承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%如承租方擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的20%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力11.2特殊規(guī)定如租賃期間遇國(guó)家政策調(diào)整，影響合同履行，雙方可協(xié)商修改本合同的相關(guān)條款第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知通知可采取郵寄、傳真、電子郵件等方式12.2通知時(shí)效雙方收到通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為默認(rèn)同意第十三條附錄13.1租賃教室清單教室編號(hào)：教室位置：樓教室教室面積：平方米13.2租賃設(shè)施清單設(shè)施名稱：桌椅、黑板、投影儀等第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃教室清單詳細(xì)列出租賃教室的編號(hào)、位置、面積等信息。附件2：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件4：支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的憑證。附件5：維護(hù)與維修記錄記錄租賃期間教室和設(shè)施的維護(hù)和維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供教室和設(shè)施。2.承租方未能按照約定支付租金。3.承租方擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金的10%，由違約方支付給守約方。2.違約金：違約金為租金的20%，由違約方支付給守約方。示例說明：1.如果出租方未能在租賃開始日期提供教室和設(shè)施，則應(yīng)向承租方支付違約金，即租金的10%。2.如果承租方未能在租賃開始前支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金，即租金的10%。3.如果承租方擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，則應(yīng)向出租方支付違約金，即租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃教室和設(shè)施的一方，本合同中為X學(xué)校。2.承租方：指租賃教室和設(shè)施的一方，本合同中為X公司。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣元整。4.租賃期限：指租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間，本合同中為2024年X月X日至20