2024年C小區(qū)車位買賣協(xié)議版

2024年C小區(qū)車位買賣協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2車位1.3小區(qū)1.4車位買賣協(xié)議2.車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置3.車位的買賣價(jià)格3.1車位價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.車位的使用與管理5.1車位使用規(guī)定5.2車位管理費(fèi)用6.車位的租賃6.1租賃條件6.2租賃期限6.3租賃費(fèi)用7.合同的終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1車位額外使用規(guī)定13.2車位買賣協(xié)議的附件14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2車位車位是指位于2024年C小區(qū)，由甲方合法擁有并有權(quán)出售的停車位。具體位置和數(shù)量詳見附件。1.3小區(qū)小區(qū)是指2024年C小區(qū)，該小區(qū)由甲方合法擁有并有權(quán)出售車位的物業(yè)。1.4車位買賣協(xié)議車位買賣協(xié)議是指甲方與乙方就車位的買賣事宜達(dá)成的書面協(xié)議，包括但不限于本合同及附件。第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量甲方同意向乙方出售的車位數(shù)量為附件中列明的車位數(shù)量。2.2車位位置車位的具體位置詳見附件。甲方保證所出售的車位符合乙方的停車需求。第三條車位的買賣價(jià)格3.1車位價(jià)格車位的買賣價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付完畢車位款項(xiàng)。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照甲方指定的分期付款計(jì)劃分【】期支付車位款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽署后【】日內(nèi)支付完畢車位款項(xiàng)。第四條車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間自乙方支付完畢車位款項(xiàng)之日起，甲方即刻將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理過戶手續(xù)等。第五條車位的使用與管理5.1車位使用規(guī)定乙方擁有車位的所有權(quán)，并有權(quán)將其用于停車。乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的停車管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用等。5.2車位管理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)車位的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣【】元整。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：按照小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行。第六條車位的租賃6.1租賃條件（1）第三方須為小區(qū)居民或經(jīng)小區(qū)物業(yè)公司同意的租賃戶。（2）乙方應(yīng)事先征得甲方的書面同意。6.2租賃期限車位的租賃期限最長(zhǎng)為【】年，自租賃合同生效之日起計(jì)算。6.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由乙方與租賃戶協(xié)商確定，但需遵守小區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。第七條合同的終止與解除7.1合同終止條件（1）甲方按約定將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2合同解除程序雙方同意，如發(fā)生合同終止情況，應(yīng)立即辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于歸還相關(guān)證件、結(jié)算款項(xiàng)等。第八條違約責(zé)任8.1違約定義一方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定履行合同義務(wù)等，均被視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的【】%。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）繼續(xù)履行：違約方應(yīng)在違約后【】日內(nèi)糾正違約行為，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同終止條件（1）甲方按約定將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。第十二條其他條款12.1車位額外使用規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。12.2車位買賣協(xié)議的附件本合同附件包括車位的詳細(xì)位置、數(shù)量、所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等證明材料。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。13.3合同簽署雙方甲方（賣方）：【】乙方（買方）：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)描述車位的具體位置，包括車位編號(hào)、所在樓層、停車入口等信息。附件二：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件包括但不限于車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、身份證明文件、產(chǎn)權(quán)證明文件等。附件三：車位使用管理規(guī)定詳細(xì)列出車位使用的規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用、違規(guī)停車處理辦法等。附件四：付款憑證包括乙方支付車位款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明支付的文件。附件五：租賃合同（如有）如有租賃情況，提供租賃合同副本，詳細(xì)描述租賃期限、租金、租賃雙方權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)。3.乙方將車位用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定提供車位管理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的【】%。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.繼續(xù)履行：違約方應(yīng)在違約后【】日內(nèi)糾正違約行為，繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如誤工費(fèi)、臨時(shí)停車費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方（賣方）和乙方（買方）。2.車位：指位于2024年C小區(qū)，由甲方合法擁有并有權(quán)出售的停車位。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將車位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.違約：指一方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定履行合同義務(wù)等。5.違約金：指違約