2024商用空調(diào)租賃協(xié)議樣本版

2024商用空調(diào)租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1租賃物1.2出租人1.3承租人1.4租賃期1.5租金第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)2.2驗(yàn)收程序2.3租賃物的狀態(tài)第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任第四條租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租條款第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)程序第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律適用9.4訴訟管轄第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條附件11.1租賃物清單11.2技術(shù)參數(shù)11.3其他文件第十二條生效條件12.1合同簽署12.2審批程序第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2保密條款13.3強(qiáng)制性法律規(guī)定第十四條完整協(xié)議14.1取代前協(xié)議14.2修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1租賃物租賃物指的是由出租人提供，供承租人使用的商用空調(diào)設(shè)備，具體設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)見(jiàn)附件一。1.2出租人出租人指的是按照本合同約定，擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物的法人或其他組織。1.3承租人承租人指的是按照本合同約定，租賃并使用租賃物的法人或其他組織。1.4租賃期租賃期是指出租人將租賃物交付給承租人使用，至租賃物歸還給出租人的期間。1.5租金租金是指承租人按照本合同約定，向出租人支付的租賃物的使用費(fèi)用。第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)見(jiàn)附件一。2.2驗(yàn)收程序承租人應(yīng)按照附件一中的技術(shù)參數(shù)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，出租人應(yīng)在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.3租賃物的狀態(tài)租賃物交付時(shí)，應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。如因出租人原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常工作，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍承租人應(yīng)按照附件一中的技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明，合理使用租賃物。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.3保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。如承租人未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，承租人應(yīng)承擔(dān)因租賃物損壞或丟失所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條租金支付4.1租金金額租金金額見(jiàn)附件一。4.2支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.3支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向出租人支付下一個(gè)租賃周期的租金。第五條租賃期限5.1租賃開始日期租賃開始日期見(jiàn)附件一。5.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期見(jiàn)附件一。5.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，出租人可向承租人收取維修費(fèi)用。6.2保養(yǎng)程序出租人應(yīng)按照制造商的推薦保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。如承租人要求提前進(jìn)行保養(yǎng)，出租人應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向承租人收取。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如未能按照約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的技術(shù)參數(shù)等。8.2承租人違約承租人未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如未能按照約定支付租金，或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4訴訟管轄雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同的解除10.1解除條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本合同即告解除。第十一條附件11.1租賃物清單詳見(jiàn)附件一。11.2技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件二。11.3其他文件任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件或其他文件，均為本合同的有效組成部分。第十二條生效條件12.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2審批程序如需經(jīng)雙方上級(jí)主管部門審批的，合同自獲得批準(zhǔn)之日起生效。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面形式相互發(fā)送通知和文件。通知和文件發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式，視為送達(dá)。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3強(qiáng)制性法律規(guī)定本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的強(qiáng)制性法律規(guī)定。第十四條完整協(xié)議14.1取代前協(xié)議本合同取代任何以前書面或口頭形式的協(xié)議和談判。14.2修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃的商用空調(diào)設(shè)備的具體信息，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、制造商等。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出商用空調(diào)的技術(shù)參數(shù)，包括制冷量、制熱量、能效比等，以及設(shè)備的操作手冊(cè)和維護(hù)指南。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式和支付時(shí)間等信息。附件四：租賃物交付和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)，以及雙方的驗(yàn)收簽字。附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)的時(shí)間表、內(nèi)容和要求。附件六：保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：續(xù)租協(xié)議如有續(xù)租情況，提供續(xù)租協(xié)議的副本，明確續(xù)租的期限和租金等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能按照約定時(shí)間交付租賃物。租賃物不符合約定的技術(shù)參數(shù)。未能履行維修和保養(yǎng)的義務(wù)。2.承租人違約行為：未能按照約定支付租金。未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。3.違約責(zé)任認(rèn)定：出租人違約：承擔(dān)修復(fù)或更換租賃物的費(fèi)用，支付違約金等。承租人違約：承擔(dān)維修費(fèi)用，支付違約金，甚至可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。示例說(shuō)明：如出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因此給承租人造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供，供承租人使用的商用空調(diào)設(shè)備。2.出租人：指本合同中擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物的法人或其他組織。3.承租人：指本合同中