住宅買賣補(bǔ)充款協(xié)議條款版

住宅買賣補(bǔ)充款協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.住宅買賣補(bǔ)充款協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.住宅買賣合同的參照2.1參照的合同2.2參照的條款3.補(bǔ)充款協(xié)議的金額與支付方式3.1補(bǔ)充款金額3.2支付方式4.補(bǔ)充款的使用范圍4.1使用條件4.2使用方式5.補(bǔ)充款的有效期5.1起始時(shí)間5.2結(jié)束時(shí)間6.補(bǔ)充款的責(zé)任與義務(wù)6.1買方的責(zé)任與義務(wù)6.2賣方的責(zé)任與義務(wù)7.補(bǔ)充款的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.補(bǔ)充款違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1解決方式9.2解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1其他事項(xiàng)11.2附加條款12.合同的生效條件12.1生效條件13.合同的簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：1.住宅買賣補(bǔ)充款協(xié)議的定義與范圍1.2本補(bǔ)充款協(xié)議的范圍包括但不僅限于主合同中未涉及的事項(xiàng)，以及雙方在主合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新的約定。2.住宅買賣合同的參照2.1本補(bǔ)充款協(xié)議參照的主合同是雙方于【簽訂日期】簽訂的《住宅買賣合同》（合同編號(hào)：【住宅買賣合同編號(hào)】）。2.2主合同的條款包括但不限于房屋的交付、價(jià)款支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事項(xiàng)。3.補(bǔ)充款協(xié)議的金額與支付方式3.1.1買方應(yīng)于【支付日期】前，將補(bǔ)充款支付至賣方指定的銀行賬戶。3.1.2買方支付的補(bǔ)充款，賣方應(yīng)當(dāng)在【確認(rèn)日期】?jī)?nèi)予以確認(rèn)。4.補(bǔ)充款的使用范圍4.1補(bǔ)充款應(yīng)用于主合同約定的事項(xiàng)，包括但不限于房屋裝修、家具購(gòu)買等。4.2補(bǔ)充款不得用于與主合同無(wú)關(guān)的用途，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自改變補(bǔ)充款的使用目的。5.補(bǔ)充款的有效期5.1本補(bǔ)充款協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本補(bǔ)充款協(xié)議的有效期至【結(jié)束日期】，除非雙方另有約定。6.補(bǔ)充款的責(zé)任與義務(wù)6.1買方的責(zé)任與義務(wù)6.1.1買方應(yīng)按照本補(bǔ)充款協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)充款。6.1.2買方應(yīng)按照主合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2賣方的責(zé)任與義務(wù)6.2.1賣方應(yīng)按照主合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2.2賣方應(yīng)保證補(bǔ)充款用于主合同約定的事項(xiàng)，不得擅自改變用途。7.補(bǔ)充款的變更與解除7.1本補(bǔ)充款協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2任何一方違反本補(bǔ)充款協(xié)議的約定，導(dǎo)致補(bǔ)充款協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本補(bǔ)充款協(xié)議。8.補(bǔ)充款違約責(zé)任8.1買方未按照本補(bǔ)充款協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)充款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。8.2賣方未按照主合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。8.3任何一方違反本補(bǔ)充款協(xié)議的約定，導(dǎo)致補(bǔ)充款協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本補(bǔ)充款協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本補(bǔ)充款協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。10.法律適用10.1本補(bǔ)充款協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1本補(bǔ)充款協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本補(bǔ)充款協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同的生效條件12.1本補(bǔ)充款協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本補(bǔ)充款協(xié)議的生效，以買方支付補(bǔ)充款為前提條件。13.合同的簽署日期與地點(diǎn)13.1本補(bǔ)充款協(xié)議于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.合同的附件14.1本補(bǔ)充款協(xié)議附件包括：【附件名稱】等。14.2附件與本補(bǔ)充款協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅買賣合同附件二：補(bǔ)充款支付證明附件三：補(bǔ)充款使用計(jì)劃附件四：房屋交付確認(rèn)書附件五：裝修費(fèi)用預(yù)算附件六：家具購(gòu)買清單附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明附件八：補(bǔ)充款支付憑證附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的《住宅買賣合同》，詳細(xì)約定了房屋的交付、價(jià)款支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事項(xiàng)。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為買方支付補(bǔ)充款的證明，應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)等。買方應(yīng)于【支付日期】前，將補(bǔ)充款支付至賣方指定的銀行賬戶。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為補(bǔ)充款使用計(jì)劃，詳細(xì)列明了補(bǔ)充款的應(yīng)用范圍和用途。補(bǔ)充款應(yīng)用于主合同約定的事項(xiàng)，包括但不限于房屋裝修、家具購(gòu)買等。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋交付確認(rèn)書，用于確認(rèn)雙方對(duì)房屋交付的認(rèn)可。賣方應(yīng)當(dāng)在【交付日期】前將房屋交付給買方。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為裝修費(fèi)用預(yù)算，詳細(xì)列明了裝修工程的費(fèi)用預(yù)算。買方應(yīng)按照預(yù)算支付裝修費(fèi)用。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為家具購(gòu)買清單，列明了買方應(yīng)購(gòu)買的家具清單。買方應(yīng)按照清單購(gòu)買家具。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買方名下。賣方應(yīng)協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為補(bǔ)充款支付憑證，用于證明買方已支付補(bǔ)充款。買方支付的補(bǔ)充款，賣方應(yīng)當(dāng)在【確認(rèn)日期】?jī)?nèi)予以確認(rèn)。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為違約金計(jì)算公式，用于計(jì)算買方或賣方違約時(shí)的違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定了雙方在履行本補(bǔ)充款協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：買方未按照本補(bǔ)充款協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)充款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。示例說(shuō)明：如果買方未在【支付日期】前支付補(bǔ)充款，則應(yīng)向賣方支付違約金。違約行為二：賣方未按照主合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×逾期天數(shù)。示例說(shuō)明：如果賣方未能在【交付日期】前將房屋交付給買方，則應(yīng)向買方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.住宅買賣合同：指雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的合同，約定了房屋的交付、價(jià)款支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事項(xiàng)。2.補(bǔ)充款：指買方應(yīng)向賣方支付的額