簡(jiǎn)明場(chǎng)地租賃正規(guī)協(xié)議模板版

簡(jiǎn)明場(chǎng)地租賃正規(guī)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項(xiàng)第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)有效期限5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條終止和解除合同7.1合同終止條件7.2合同解除程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十條通知10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條附件12.1附件列表第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條其他約定14.1其他條款說(shuō)明14.2附加協(xié)議說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所指場(chǎng)地位于_______（具體地址），總面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃面積：承租方租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：_______，賬號(hào)：_______，開(kāi)戶行：_______。第三條租賃用途3.1租賃目的：承租方租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途），不得用于其他非法或違反合同約定的活動(dòng)。（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地；（4）擅自進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）其他違反法律法規(guī)和合同約定的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、正常使用。4.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自有設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與租賃期限一致。5.3保險(xiǎn)理賠程序：承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。6.2承租方違約：承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方或其他第三人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條終止和解除合同7.1合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。7.2合同解除程序：一方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷離場(chǎng)地，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第九條合同的變更和補(bǔ)充9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附件形式附在本合同后。第十條通知10.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.2通知時(shí)限：雙方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條附件12.1附件列表：（1）場(chǎng)地平面圖（2）租賃物品清單（3）保險(xiǎn)單復(fù)印件（4）其他重要文件第十三條簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。第十四條其他約定14.1其他條款說(shuō)明：本合同未涉及的事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2附加協(xié)議說(shuō)明：雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息，包括各個(gè)區(qū)域的功能劃分、尺寸、可達(dá)性等。附件二：租賃物品清單列出租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等信息，包括物品的新舊程度、是否帶備件等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供承租方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)單的復(fù)印件，確保保險(xiǎn)單的有效性和保險(xiǎn)金額的充足性。附件四：其他重要文件包括租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等，以及其他對(duì)雙方有約束力的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的條件。2.出租方未按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地或提前解除合同。3.出租方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地或進(jìn)行非法活動(dòng)。6.承租方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)自有設(shè)施和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果出租方未按照合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用，出租方應(yīng)承擔(dān)因此給承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。3.維修責(zé)任：出租方和承租方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)