2024年商城攤位租賃合同(1200字)

?2024年商城攤位租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的商城攤位出租給乙方使用，攤位具體位置及面積為_(kāi)______。1.2乙方租賃上述攤位僅限于_______（經(jīng)營(yíng)范圍）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變攤位使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫(xiě)：____________________元整。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金。之后每年租金應(yīng)在當(dāng)年租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、保證金4.1為了確保甲方利益，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)：____________________元整。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證出租攤位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和管理，確保攤位設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)遵守商城的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)商城形象。（3）乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的安全防范工作，確保自身及顧客的人身安全。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供攤位，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并支付相應(yīng)賠償金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.明確租賃期限，避免租賃期限的模糊導(dǎo)致糾紛。3.確保租金及保證金的支付方式和時(shí)間明確。4.雙方權(quán)利和義務(wù)的界定要清晰，避免責(zé)任不明。5.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的設(shè)定要合理。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法。2.在合同中明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的具體日期。3.詳細(xì)列出租金和保證金的支付方式、時(shí)間及退還條件。1.合同編號(hào)：合同唯一的識(shí)別號(hào)碼，用于區(qū)別不同的合同文件。2.出租方：擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并將其使用權(quán)出租給他人的一方。3.承租方：支付租金，從出租方那里獲得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃關(guān)系存續(xù)的具體時(shí)間段。5.租金：承租方為獲得租賃財(cái)產(chǎn)使用權(quán)而支付給出租方的金錢(qián)。6.保證金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的押金。7.違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合1：如果乙方是個(gè)小本經(jīng)營(yíng)的創(chuàng)業(yè)者，可能會(huì)擔(dān)心市場(chǎng)波動(dòng)大，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)高。補(bǔ)充條款：“考慮到乙方作為初創(chuàng)企業(yè)的特殊情況，甲乙雙方同意，在租賃期間如遇市場(chǎng)重大變化，乙方有權(quán)在提前一個(gè)月通知甲方的情況下，調(diào)整租金支付方式，雙方協(xié)商解決?！眻?chǎng)合2：節(jié)假日或者特殊活動(dòng)期間，乙方可能需要臨時(shí)增加攤位面積或調(diào)整位置。補(bǔ)充條款：“遇節(jié)假日或商城舉辦特殊活動(dòng)，乙方根據(jù)實(shí)際需要，可提前一周向甲方提出臨時(shí)調(diào)整攤位需求，甲方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)滿足乙方的需求?！备郊斜恚?.攤位平面圖2.商城管理制度手冊(cè)3.租金支付憑證4.保證金收據(jù)5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.孩子開(kāi)學(xué)季：想象一下，乙方可能是個(gè)賣學(xué)習(xí)用品的，這時(shí)候孩子開(kāi)學(xué)季就是大忙季節(jié)。補(bǔ)充條款：針對(duì)這種情況，我們可以加一條——“孩子開(kāi)學(xué)季期間，乙方有權(quán)申請(qǐng)臨時(shí)擴(kuò)展攤位，甲方應(yīng)予以配合?！?.節(jié)假日促銷：比如春節(jié)、國(guó)慶這類大節(jié)日，乙方可能需要做一些促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：可以補(bǔ)充——“重大節(jié)假日期間，乙方如需進(jìn)行促銷活動(dòng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動(dòng)安排?！睋Q季清倉(cāng)：乙方可能會(huì)說(shuō)：“趕上換季，我得清倉(cāng)處理一些貨物，能不能給我臨時(shí)找個(gè)大點(diǎn)的地方放東西？”突發(fā)事件：乙方可能遇到：“家里突然有點(diǎn)事，這個(gè)月租金可能得晚交幾天，能通融一下不？”附件列表：攤