2024版房屋建設(shè)居間協(xié)議范例版

2024版房屋建設(shè)居間協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1建筑風(fēng)格2.2建筑材料2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4配套設(shè)施第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供3.2溝通協(xié)調(diào)3.3協(xié)助辦理手續(xù)3.4售后服務(wù)第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條合同履行期限6.1起始日期6.2終止日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三條附件13.1房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置甲方同意將位于【具體地址】的房屋出售給乙方，該房屋的具體地址為【具體地址】。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，其中使用面積為【具體使用面積】平方米。1.3房屋戶型該房屋的戶型為【具體戶型】，包括【具體房間數(shù)量】個(gè)臥室，【具體房間數(shù)量】個(gè)客廳，【具體房間數(shù)量】個(gè)餐廳，以及其他【具體房間數(shù)量】個(gè)房間。1.4房屋樓層該房屋位于第【具體樓層】層，總樓層為【總樓層數(shù)】層。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1建筑風(fēng)格該房屋的建筑風(fēng)格為【具體建筑風(fēng)格】，包括但不限于現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、中式等。2.2建筑材料該房屋的建筑材料包括但不限于【列舉具體建筑材料】。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)該房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為【具體裝修標(biāo)準(zhǔn)】，包括但不限于精裝修、簡(jiǎn)裝修等。2.4配套設(shè)施該房屋周邊配套設(shè)施包括但不限于【列舉具體配套設(shè)施】，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、公園等。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、樓層等。3.2溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，促使合同的順利履行。3.3協(xié)助辦理手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房屋買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。3.4售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行售后服務(wù)，包括但不限于解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定取得該房屋的所有權(quán)，并按照合同約定履行自己的義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行自己的義務(wù)，并按照合同約定獲得該房屋的所有權(quán)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)的費(fèi)用為【具體金額】。5.2支付方式居間服務(wù)的費(fèi)用可以通過【支付方式】支付，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.3支付時(shí)間居間服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在【具體時(shí)間】支付。第六條合同履行期限6.1起始日期本合同的起始日期為【具體日期】。6.2終止日期本合同的終止日期為【具體日期】。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方。10.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，甲乙雙方均可解除合同。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式如第八條所述。第十二條其他約定12.1甲方特殊要求甲方對(duì)房屋有特殊要求，具體要求如下：【具體要求】12.2乙方特殊要求乙方對(duì)房屋有特殊要求，具體要求如下：【具體要求】第十三條附件13.1房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙本合同附件中包含房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙【具體數(shù)量】份，甲乙雙方應(yīng)共同保管。13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同附件中包含與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)【具體名稱】。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（賣方）簽字：____________14.2乙方簽字乙方（買方）簽字：____________14.3見證人簽字見證人簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。標(biāo)明房屋的尺寸、布局、材料等詳細(xì)信息。甲乙雙方應(yīng)共同保管并按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋建設(shè)。附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：包含與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋或未按照設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)房屋。乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或未按照約定配合甲方辦理手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的金額進(jìn)行違約金的支付。賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。延遲交付房屋：按照延遲交付的天數(shù)計(jì)算違約金，并賠償乙方因此造成的額外費(fèi)用。未按照設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)房屋：甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建設(shè)，如違反則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金【具體金額】元，并賠償乙方因此造成的額外費(fèi)用【具體金額】元。如果乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金【具體金額】元，并按照合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：合同：本合同是指2024版房屋建設(shè)居間協(xié)議范例版A版，由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂的書面文件。房屋：指位于【具體地址】的建筑物，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。居間服務(wù)：指乙方作為居間人，為甲方和乙方提供房屋買賣相關(guān)的信息提