臨時(shí)住宅租賃協(xié)議模板 2024年版版

臨時(shí)住宅租賃協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及住所信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃住所信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金退還日期5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任分配5.3損壞賠償責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.附帶設(shè)施與物品7.1附帶設(shè)施與物品清單7.2附帶設(shè)施與物品的使用及維護(hù)8.寵物政策8.1允許寵物種類及數(shù)量8.2寵物管理與責(zé)任9.提前終止租賃協(xié)議9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的違約金或其他責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋返還清單12.3雙方簽字蓋章13.附件13.1租賃住所圖片13.2附帶設(shè)施與物品清單14.合同修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃雙方及住所信息1.1出租方信息（1）名稱/姓名：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息（1）名稱/姓名：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.3租賃住所信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面積：____________________（3）房屋類型：____________________（4）房屋設(shè)施：____________________2.租賃期限2.1租賃開始日期雙方確認(rèn)，本租賃合同的租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期雙方確認(rèn)，本租賃合同的租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額雙方確認(rèn)，本租賃合同的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付日期和時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.4租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本租賃合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，自乙方支付的押金中退還剩余部分。4.3押金退還日期甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2維修責(zé)任分配（1）租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3損壞賠償責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間。7.附帶設(shè)施與物品7.1附帶設(shè)施與物品清單詳見附件一。7.2附帶設(shè)施與物品的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用附帶設(shè)施與物品，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行維護(hù)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。8.寵物政策8.1允許寵物種類及數(shù)量甲方允許乙方租賃期間內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需事先征得甲方同意。允許飼養(yǎng)的寵物種類為：貓咪、小狗（小型犬），寵物數(shù)量不得超過2只。8.2寵物管理與責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)寵物進(jìn)行妥善管理，確保寵物不會(huì)干擾他人正常生活，不得損害房屋及附屬設(shè)施。如乙方未遵守本條款，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.提前終止租賃協(xié)議9.1提前終止租賃的條件除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止本租賃協(xié)議。9.2提前終止租賃的通知期限如乙方需提前終止本租賃協(xié)議，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知甲方。9.3提前終止租賃的違約金或其他責(zé)任乙方提前終止本租賃協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方如違反本租賃協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任乙方如違反本租賃協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本租賃協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付清單詳見附件二。12.2房屋返還清單詳見附件三。12.3雙方簽字蓋章本租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。13.附件13.1租賃住所圖片詳見附件四。13.2附帶設(shè)施與物品清單詳見附件一。14.合同修訂歷史本租賃協(xié)議自簽署之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：附帶設(shè)施與物品清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附帶設(shè)施和物品，包括家具、家電等。附件二：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施、物品的狀況等。附件三：房屋返還清單詳細(xì)記錄房屋返還時(shí)的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施、物品的狀況等。附件四：租賃住所圖片提供房屋的照片，以記錄房屋的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為一個(gè)月租金的2倍。未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提前終止租賃協(xié)議，未按照約定提前通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為一個(gè)月租金的2倍。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住。在此情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的其他損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃房屋的乙方，有權(quán)使用和占用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期