2024年別墅群建設施工及監(jiān)理協(xié)議版

2024年別墅群建設施工及監(jiān)理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算3.施工及監(jiān)理要求3.1施工質量要求3.2施工安全要求3.3施工進度要求3.4監(jiān)理職責3.5監(jiān)理人員的資質要求4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付條款4.3進度付款4.4驗收付款4.5違約金5.合同履行期限5.1施工期限5.2監(jiān)理期限5.3延期條款6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承11.其他條款11.1不可抗力11.2法律法規(guī)11.3合同附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術語定義第二條工程概述2.1工程名稱本合同約定的工程名稱為：【工程名稱】。2.2工程地點本合同約定的工程地點為：【工程地點】。2.3工程規(guī)模本合同約定的工程規(guī)模為：【工程規(guī)?！?。2.4工程內容本合同約定的工程內容為：【工程內容】。2.5工程預算本合同約定的工程預算為：【工程預算】。第三條施工及監(jiān)理要求3.1施工質量要求乙方應按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證施工質量，確保工程達到【施工質量要求】。3.2施工安全要求乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)、甲方要求進行施工，確保工程【施工安全要求】。3.3施工進度要求乙方應按照本合同約定的工期完成施工，確保工程【施工進度要求】。3.4監(jiān)理職責丙方應按照本合同約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度等方面的【監(jiān)理職責】。3.5監(jiān)理人員的資質要求丙方應派遣具備相關專業(yè)資質和豐富經驗的人員擔任監(jiān)理，以確保監(jiān)理工作的【監(jiān)理人員的資質要求】。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價本合同約定的工程總價為：【合同總價】。4.2支付條款（1）預付款：甲方應在合同簽訂后【預付款支付時間】內支付乙方工程預付款【預付款金額】。（2）進度付款：乙方完成工程進度達到【進度付款比例】時，甲方應支付乙方相應的進度付款【進度付款金額】。（3）驗收付款：工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余的工程款項【驗收付款金額】。4.3進度付款甲方根據(jù)乙方的施工進度和質量，按照本合同約定的【進度付款比例】支付進度付款。4.4違約金一方違約時，應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價【違約金比例】。第五條合同履行期限5.1施工期限乙方的施工期限為：【施工期限】。5.2監(jiān)理期限丙方的監(jiān)理期限為：【監(jiān)理期限】。5.3延期條款（1）如因不可抗力原因導致工程延期，各方應協(xié)商解決。（2）如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按照本合同約定向乙方追究違約責任。（3）如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方因此產生的額外費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產生的損失等。6.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產生的損失等。6.3丙方違約責任丙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產生的損失等。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調解機構】申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向【仲裁委員會】申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更要求，均應以書面形式通知對方，并說明變更的內容和理由。8.2解除條件一方提出解除合同，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更與解除的程序變更或解除本合同，應遵循法律法規(guī)、雙方協(xié)商、書面確認的程序進行。第十條保密條款9.1保密內容各方應對本合同內容及與工程相關的技術、商業(yè)等秘密予以保密。9.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至工程驗收合格之日起【保密期限】。9.3違約保密條款如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的損失。第十一條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。10.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3合同附件本合同附件包括【附件名稱】，作為本合同不可分割的一部分。第十二條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方代表：【姓名】簽字，并加蓋甲方公章。11.2乙方簽字蓋章乙方代表：【姓名】簽字，并加蓋乙方公章。11.3丙方簽字蓋章丙方代表：【姓名】簽字，并加蓋丙方公章。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【合同簽訂日期】。第十四條合同編號本合同編號為：【合同編號】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案及施工組織設計附件三：工程預算明細表附件四：工程進度計劃表附件五：質量檢驗標準及方法附件六：安全施工標準及要求附件七：監(jiān)理工作手冊附件八：合同履行過程中產生的所有往來函件及會議紀要附件一：工程設計圖紙本附件包含工程的整體設計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、水電圖紙等。乙方應根據(jù)圖紙要求進行施工，確保施工質量。附件二：施工方案及施工組織設計本附件包含施工方案及施工組織設計，包括施工方法、施工工藝、施工進度安排、施工人員配置等。乙方應嚴格按照施工方案進行施工，確保工程順利進行。附件三：工程預算明細表本附件詳細列出工程各項費用的預算，包括材料費、人工費、機械使用費等。甲方應按照預算支付工程款項。附件四：工程進度計劃表本附件詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段施工的開始時間、結束時間等。乙方應按照進度計劃完成施工，確保工程按時完成。附件五：質量檢驗標準及方法本附件包含工程的質量檢驗標準及方法，乙方應按照標準進行施工，確保工程質量達到要求。附件六：安全施工標準及要求本附件包含安全施工的標準及要求，乙方應嚴格按照要求進行施工，確保工程施工過程中的安全。附件七：監(jiān)理工作手冊本附件為監(jiān)理工作的指導手冊，包括監(jiān)理的職責、權限、工作方法等。丙方應按照手冊進行監(jiān)理工作，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。附件八：合同履行過程中產生的所有往來函件及會議紀要本附件包含合同履行過程中產生的所有往來函件及會議紀要，包括但不限于工程變更通知、進度報告、質量問題處理等。各方應認真閱讀并執(zhí)行附件中的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度付款或驗收付款。2.乙方未按約定時間完成施工或工程質量不符合約定。3.丙方未按約定進行監(jiān)理或監(jiān)理不到位，導致工程質量、安全問題。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價【違約金比例】。2.違約方應賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金及因此導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。4.