2024版賓館租賃合同范本樣本

2024版賓館租賃合同范本樣本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________二、租賃賓館基本信息賓館名稱：____________________賓館地址：____________________賓館面積：____________________賓館房間數(shù)量：________________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前將租金支付給甲方。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求及時(shí)辦理退房手續(xù)，并將租賃物品歸還甲方。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求辦理退房手續(xù)，并無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保障乙方在租賃期間正常使用賓館，不得無故干涉乙方的經(jīng)營。2.負(fù)責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保賓館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.提供賓館相關(guān)證照，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按照甲方提供的賓館條件，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。2.負(fù)責(zé)賓館內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和管理，確保賓館設(shè)施設(shè)備完好。3.按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)提前解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按約定提供賓館設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方收取違約金，違約金為逾期租金的千分之五。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日十、合同的變更與解除1.在租賃期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。十一、賓館維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)賓館主體結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域的維護(hù)修繕，確保賓館的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)賓館內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間對(duì)賓館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。十二、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)購買賓館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)購買經(jīng)營過程中的相關(guān)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十三、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。十四、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知、要求或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)對(duì)方。2.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方。十五、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于賓館設(shè)施設(shè)備清單、租賃物品清單等，均為本合同不可分割的部分。甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日十六、賓館安全與責(zé)任1.甲方應(yīng)確保賓館的安全設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查，防止安全事故的發(fā)生。2.乙方應(yīng)遵守賓館的消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電源，不得使用明火，并定期對(duì)乙方租賃區(qū)域進(jìn)行消防安全自查。3.如因乙方原因?qū)е沦e館發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。十七、不可抗力1.若合同履行期間發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行合同，且不視為違約。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間和方法。十八、租賃物品的損壞與賠償1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)或甲乙雙方約定的價(jià)格進(jìn)行賠償。2.對(duì)于自然磨損或正常使用造成的損耗，乙方不負(fù)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。十九、轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃賓館全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何方式讓與第三方使用。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。二十、合同終止后的處理1.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在合同終止或解除之日起15日內(nèi)將租賃賓館交還給甲方。2.乙方應(yīng)將租賃賓館恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，或按甲方要求進(jìn)行恢復(fù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留物品，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保管費(fèi)、清理費(fèi)等費(fèi)用。二十一、法律適用與司法管轄1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。二十二、完整性條款本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于租賃賓館事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。除本合同另有明確規(guī)定外，任何一方對(duì)合同條款的放棄或修改均需以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。甲乙雙方確認(rèn)，已充分閱讀并理解本合同的所有條款，自愿簽訂本合同，并承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。