社區(qū)服務(wù)中心裝修單價(jià)

社區(qū)服務(wù)中心裝修單價(jià)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同爭(zhēng)議的解決方式第二章裝修項(xiàng)目及單價(jià)2.1裝修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.2裝修單價(jià)的具體構(gòu)成2.3裝修單價(jià)的確定方式2.4裝修單價(jià)調(diào)整的條件和程序第三章裝修工程的質(zhì)量要求3.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修工程的驗(yàn)收程序3.3裝修工程的保修期限和保修內(nèi)容3.4裝修工程的維修服務(wù)第四章施工進(jìn)度和工期4.1施工進(jìn)度的計(jì)劃和安排4.2工期延誤的責(zé)任和處理方式4.3提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)措施第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格的確定和確認(rèn)5.2支付方式的約定5.3付款時(shí)間及條件的約定5.4合同價(jià)款的調(diào)整第六章合同的履行和變更6.1合同履行的期限和條件6.2合同變更的方式和程序6.3合同變更的內(nèi)容和要求第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的免除第八章不可抗力8.1不可抗力的界定8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施8.3不可抗力事件的后果處理第九章保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施和期限9.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.2仲裁的程序和規(guī)則10.3訴訟的管轄法院第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的條件和程序11.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二章合同的附則12.1合同的簽訂地12.2合同的生效日期12.3合同的修訂和補(bǔ)充第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他合作事項(xiàng)13.3雙方的其他補(bǔ)充協(xié)議第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3裝修施工圖紙14.4相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同爭(zhēng)議的解決方式第二章裝修項(xiàng)目及單價(jià)2.1裝修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.2裝修單價(jià)的具體構(gòu)成2.3裝修單價(jià)的確定方式2.4裝修單價(jià)調(diào)整的條件和程序第三章裝修工程的質(zhì)量要求3.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修工程的驗(yàn)收程序3.3裝修工程的保修期限和保修內(nèi)容3.4裝修工程的維修服務(wù)第四章施工進(jìn)度和工期4.1施工進(jìn)度的計(jì)劃和安排4.2工期延誤的責(zé)任和處理方式4.3提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)措施第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格的確定和確認(rèn)5.2支付方式的約定5.3付款時(shí)間及條件的約定5.4合同價(jià)款的調(diào)整第六章合同的履行和變更6.1合同履行的期限和條件6.2合同變更的方式和程序6.3合同變更的內(nèi)容和要求第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的免除第八章不可抗力8.1不可抗力的界定8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施8.3不可抗力事件的后果處理第九章保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施和期限9.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.2仲裁的程序和規(guī)則10.3訴訟的管轄法院第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的條件和程序11.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二章合同的附則12.1合同的簽訂地12.2合同的生效日期12.3合同的修訂和補(bǔ)充第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他合作事項(xiàng)13.3雙方的其他補(bǔ)充協(xié)議第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3裝修施工圖紙14.4相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（合同方簽字區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定裝修風(fēng)格和材料甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和預(yù)算，指定裝修風(fēng)格和材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的裝修方案和報(bào)價(jià)。若甲方對(duì)乙方的方案和報(bào)價(jià)有異議，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整，直至甲方滿意。2.甲方驗(yàn)收權(quán)和整改權(quán)甲方對(duì)裝修工程享有最終驗(yàn)收權(quán)。若甲方認(rèn)為工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方變更權(quán)的限制甲方在不影響乙方面積、工期和成本的前提下，有權(quán)提出裝修項(xiàng)目的變更。若變更導(dǎo)致乙方成本增加或工期延長，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲方提出的變更嚴(yán)重違反原合同約定，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。4.甲方提前解除合同的違約金甲方若提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方支付額外賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供裝修方案和報(bào)價(jià)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供符合規(guī)范的裝修方案和報(bào)價(jià)。若甲方對(duì)乙方的方案和報(bào)價(jià)有異議，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整，直至甲方滿意。2.乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度保障乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實(shí)施，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方中介的解除合同權(quán)甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合同的原因包括但不限于中介的違約行為、失職行為等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.裝修施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.合同履行過程中的溝通記錄6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證和收據(jù)9.違約金計(jì)算公式10.維修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料4.乙方未按約定設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件6.甲方未按約定時(shí)間提供反饋和批準(zhǔn)7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)8.任何一方未履行保密義務(wù)9.任何一方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)允許的分包10.任何一方違反合同其他條款的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.保修期限：合同約定的一定期限內(nèi)，乙方對(duì)裝修工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)。5.裝修工程：指對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行改造和裝飾，以改善居住和使用條件的工程。6.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員，加班加點(diǎn)趕工。2.設(shè)計(jì)方案調(diào)整：雙方協(xié)商一致后，重新制定設(shè)計(jì)方案，并及時(shí)更新施工圖紙。3.材料質(zhì)量問題：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收材料，不符合要求的情況下，乙方應(yīng)及時(shí)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.付款延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)支付滯納金，并