2024版非成套公有住房出售合同范本

2024版非成套公有住房出售合同范本一、合同雙方基本信息出賣人（甲方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________買受人（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落：__________（具體地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________3.房屋建筑面積：__________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：__________5.房屋用途：__________6.房屋現(xiàn)狀：非成套公有住房三、房屋交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：￥__________2.付款方式：（1）乙方一次性支付購房款，具體付款日期為：__________；（2）乙方分期支付購房款，具體分期付款方式如下：第一期：__________元，支付日期：__________；第二期：__________元，支付日期：__________；……一期：__________元，支付日期：__________。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方，并保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。2.甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、甲方承諾與保證1.甲方保證對出售的房屋享有完全的處分權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方承諾房屋在交付前已結(jié)清水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。3.甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。六、乙方承諾與保證1.乙方承諾按照合同約定的付款方式支付購房款。2.乙方承諾在房屋交付后，按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，并承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方承諾在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供所需材料。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按合同總價款的萬分之五計算，直至房屋交付之日止。如甲方逾期交付房屋超過90天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按未支付款項的萬分之五計算，直至款項支付完畢之日止。如乙方逾期支付購房款超過90天，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方書面同意的補充協(xié)議均不具有法律效力。3.雙方確認，本合同條款已充分了解，系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________見證人（簽字/蓋章）：__________日期：__________十、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)進行修復(fù)，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書，承諾房屋主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。十一、物業(yè)及相關(guān)設(shè)施移交1.甲方應(yīng)在房屋交付時，將房屋附屬的物業(yè)管理資料、相關(guān)設(shè)施設(shè)備使用說明書等一并移交給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司辦理物業(yè)管理移交手續(xù)，確保乙方順利接手物業(yè)管理服務(wù)。十二、不可抗力1.若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，若不可抗力影響持續(xù)超過三個月，任何一方均有權(quán)請求終止合同。十三、合同變更與解除1.雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字確認。2.在合同履行期間，如雙方達成一致，可對合同內(nèi)容進行修改或補充，修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、通知條款1.本合同項下的所有通知、要求、請求等，雙方應(yīng)以書面形式送達對方，地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)。2.若一方地址發(fā)生變化，應(yīng)書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)后果由未通知方承擔(dān)。十五、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______