2024版杭州市糧食訂購(gòu)合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主/物業(yè)管理委員會(huì)）：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方繼續(xù)管理、維護(hù)和服務(wù)甲方擁有的物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于_______（具體位置），物業(yè)類型為_______（住宅/商業(yè)/綜合），建筑面積為_______平方米。1.2甲方已委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)，原委托合同編號(hào)為_______，合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、續(xù)約期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2合同期滿前_______個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的委托合同。如雙方未能達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共秩序的維護(hù)和安全管理；（4）甲方委托的其他服務(wù)事項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的管理制度和服務(wù)流程，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（1）住宅物業(yè)：_______元/平方米·月；（2）商業(yè)物業(yè)：_______元/平方米·月；（3）綜合物業(yè)：_______元/平方米·月。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)就調(diào)整后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見和建議。5.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，支持乙方履行物業(yè)管理職責(zé)。5.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)保證物業(yè)的使用安全，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方的要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.4乙方應(yīng)妥善保管與物業(yè)管理相關(guān)的資料和記錄。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的_______%向乙方支付滯納金。7.3乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方或物業(yè)使用人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024版杭州市糧食訂購(gòu)合同合同編號(hào)：_______甲方（購(gòu)貨單位）：_______乙方（供貨單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方糧食事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、訂購(gòu)糧食品種、數(shù)量及價(jià)格（1）品種：_______；（2）數(shù)量：_______噸；（3）單價(jià)：_______元/噸。1.2乙方應(yīng)保證所供糧食符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、交貨時(shí)間和地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將甲方訂購(gòu)的糧食交付至_______（具體地點(diǎn)）。2.一、商業(yè)物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)甲方擁有的是商業(yè)物業(yè)，如商場(chǎng)、辦公樓等，需要進(jìn)行續(xù)約時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可能因商業(yè)物業(yè)的特殊性質(zhì)而有所不同，需在合同中明確具體費(fèi)用。2.商業(yè)物業(yè)可能涉及廣告位租賃、商戶管理等服務(wù)，應(yīng)在合同中詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容。3.商業(yè)物業(yè)的安全管理尤為重要，需明確乙方的安全管理職責(zé)和措施。二、住宅物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場(chǎng)合：甲方擁有的是住宅物業(yè)，如小區(qū)、公寓等，需要進(jìn)行續(xù)約時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：1.住宅物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)更注重居民的生活質(zhì)量和安全，需在合同中強(qiáng)調(diào)乙方的生活服務(wù)和安全管理職責(zé)。2.住宅物業(yè)可能涉及公共設(shè)施的使用和維護(hù)，如游泳池、健身房等，應(yīng)在合同中明確乙方的維護(hù)責(zé)任。3.住宅物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用可能包括公共水電費(fèi)分?jǐn)偟龋柙诤贤性敿?xì)說(shuō)明費(fèi)用構(gòu)成。三、糧食訂購(gòu)合同應(yīng)用場(chǎng)合：甲方需要訂購(gòu)糧食，如小麥、稻谷等，與乙方簽訂訂購(gòu)合同時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：1.糧食品種、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等需在合同中詳細(xì)列出，以避免交貨時(shí)的糾紛。2.交貨時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)明確，以確保糧食按時(shí)送達(dá)。3.質(zhì)量檢驗(yàn)條款需明確，包括檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等，以確保糧食質(zhì)量符合要求。四、續(xù)約期限變更應(yīng)用場(chǎng)合：甲乙雙方在合同期限內(nèi)需要變更續(xù)約期限時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：1.雙方應(yīng)提前協(xié)商并書面確認(rèn)續(xù)約期限的變更，以避免合同到期后的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.續(xù)約期限變更可能會(huì)影響物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)條款，需在合同中進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容變更應(yīng)用場(chǎng)合：甲乙雙方在合同期限內(nèi)需要變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：1.雙方應(yīng)書面確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容的變更，并明確變更后的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。2.服務(wù)內(nèi)容變更可能會(huì)影響物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，需在合同中明確乙方的責(zé)任和義務(wù)。1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，以免產(chǎn)生滯納金和影響物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。2.物業(yè)使用安全：甲方應(yīng)保證物業(yè)的使用安全，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，以免造成安全事故和損失。3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)價(jià)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見和建議，以促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的提升。4.糾紛解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。原始合同所需附件：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單：列出乙