海洋館建筑工程居間協(xié)議

海洋館建筑工程居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4排除條款第二章居間服務(wù)的內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)第三章居間方的責(zé)任與義務(wù)3.1居間方的責(zé)任3.2居間方的義務(wù)3.3居間方的權(quán)利第四章建筑工程的范圍與要求4.1建筑工程的范圍4.2建筑工程的要求4.3建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)第五章建筑工程的進(jìn)度與時(shí)間表5.1建筑工程的總體進(jìn)度5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整第六章建筑工程的費(fèi)用與支付6.1建筑工程的費(fèi)用6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用的調(diào)整第七章居間費(fèi)用的確定與支付7.1居間費(fèi)用的確定7.2居間費(fèi)用的支付方式與時(shí)間7.3居間費(fèi)用的調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1違約的定義與處理8.2違約的賠償責(zé)任8.3違約的解除合同權(quán)第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調(diào)解9.3爭議的訴訟與仲裁第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同變更與解除的條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外第十二章通知與聯(lián)系12.1通知的方式與時(shí)間12.2聯(lián)系的方式與信息第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的繼承第十四章合同的附件14.1附件的定義與解釋14.2附件的效力14.3附件的補(bǔ)充說明合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款排除條款第二章居間服務(wù)的內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的范圍第二條款居間服務(wù)的目標(biāo)第三條款居間服務(wù)的義務(wù)第三章居間方的責(zé)任與義務(wù)第一條款居間方的責(zé)任第二條款居間方的義務(wù)第三條款居間方的權(quán)利第四章建筑工程的范圍與要求第一條款建筑工程的范圍第二條款建筑工程的要求第三條款建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)第五章建筑工程的進(jìn)度與時(shí)間表第一條款建筑工程的總體進(jìn)度第二條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三條款進(jìn)度調(diào)整第六章建筑工程的費(fèi)用與支付第一條款建筑工程的費(fèi)用第二條款支付方式與時(shí)間第三條款費(fèi)用的調(diào)整第七章居間費(fèi)用的確定與支付第一條款居間費(fèi)用的確定第二條款居間費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第三條款居間費(fèi)用的調(diào)整第八章違約責(zé)任第一條款違約的定義與處理第二條款違約的賠償責(zé)任第三條款違約的解除合同權(quán)第九章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議的調(diào)解第三條款爭議的訴訟與仲裁第十章合同的變更與解除第一條款合同的變更第二條款合同的解除第三條款合同變更與解除的條件第十一章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的例外第十二章通知與聯(lián)系第一條款通知的方式與時(shí)間第二條款聯(lián)系的方式與信息第十三章附則第一條款合同的生效第二條款合同的終止第三條款合同的繼承第十四章合同的附件第一條款附件的定義與解釋第二條款附件的效力第三條款附件的補(bǔ)充說明合同簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款：附加條款一：額外工程變更1.1若甲方在工程進(jìn)行過程中提出額外工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更需求，制定相應(yīng)的變更方案，并提交給甲方審批。1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更方案后七個(gè)工作日內(nèi)，對變更方案進(jìn)行審批。若甲方同意變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方批準(zhǔn)的變更方案進(jìn)行施工。1.3因額外工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤，應(yīng)由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用和工期延誤的計(jì)算方式，按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。附加條款二：工程質(zhì)量的額外要求2.1甲方提出的工程質(zhì)量要求，乙方應(yīng)予以充分理解和重視。乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量要求，采取相應(yīng)的施工措施，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和工程質(zhì)量情況。甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.3若乙方未能按照甲方要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，直至工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款：附加條款三：工程進(jìn)度的保障3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。若乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)確保工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。若關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)延誤，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.3乙方應(yīng)提前通知甲方可能影響工程進(jìn)度的因素。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤。附加條款四：工程成本的控制4.1乙方應(yīng)采取合理措施，控制工程成本。乙方應(yīng)確保工程總費(fèi)用不超過雙方約定的預(yù)算。4.2若乙方未能按照約定預(yù)算控制工程成本，超出部分由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在每次支付工程進(jìn)度款時(shí)，向甲方提供詳細(xì)的工程費(fèi)用清單，以便甲方對工程成本進(jìn)行監(jiān)督。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款：附加條款五：中介費(fèi)用的支付5.1甲方應(yīng)向第三方中介支付約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式和金額，按照雙方與第三方中介簽訂的協(xié)議執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介辦理中介費(fèi)用的支付事宜。5.3若有特殊情況導(dǎo)致中介費(fèi)用發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款六：中介的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方中介應(yīng)按照雙方約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供居間服務(wù)。6.2第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，避免因居間服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。6.3第三方中介應(yīng)保密雙方提供的敏感信息，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.居間服務(wù)協(xié)議5.中介費(fèi)用支付協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.乙方未能按照約定預(yù)算控制工程成本4.乙方未能確保工程質(zhì)量符合甲方要求5.第三方中介未能按照約定提供居間服務(wù)6.任何一方未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供的促成合同成立的輔助服務(wù)。2.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付的工程款項(xiàng)。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.居間協(xié)議：指第三方中介與甲方、乙方簽訂的關(guān)于居間服務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，直至工程質(zhì)量符合甲方要求。3.超出預(yù)算：乙方應(yīng)控制成本，超出部分由乙方承擔(dān)。4.中介服務(wù)不當(dāng)：雙方可與第三方中介