2024版二手房租賃合同下載

2024版二手房租賃合同一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________二、房屋基本信息房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋設(shè)施：__________房屋用途：__________三、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付給甲方。3.租金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退還房屋，甲方在確認房屋無損壞及附屬設(shè)施齊全后，無息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保障乙方在租賃期間享有合法居住權(quán)。2.負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用。3.提前通知乙方有關(guān)房屋出售、抵押等事宜。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按時支付租金，遵守租賃合同約定。2.合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施。3.不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租金和押金；乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金作為違約金。八、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件：房屋平面圖、設(shè)施清單請您并仔細閱讀合同內(nèi)容，如有疑問，請隨時聯(lián)系我們。祝您租房愉快！九、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前將房屋及其附屬設(shè)施清潔、完好地交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其設(shè)施進行詳細檢查，確認無誤后雙方簽署《房屋交接確認書》。3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，應(yīng)在接收房屋后三日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復。十、維修責任1.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.乙方應(yīng)及時通知甲方房屋及設(shè)施出現(xiàn)的故障，甲方應(yīng)在接到通知后盡快處理。十一、保險責任1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間擁有有效的物業(yè)保險。2.乙方個人財產(chǎn)保險由乙方自行辦理，甲方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。十二、合同變更與終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同，并互不承擔違約責任。十三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.甲乙雙方確認，本合同條款已充分閱讀、理解并同意，不存在任何欺詐、脅迫等情況。請您在并使用本合同模板時，根據(jù)實際情況填寫相關(guān)內(nèi)容，并在簽訂前與對方充分溝通確認。我們希望這份合同能為您提供一個清晰、公正的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。如有任何疑問或需要進一步的幫助，請隨時聯(lián)系我們，我們將竭誠為您服務(wù)。再次祝您租房順利，生活愉快！十四、隱私保護1.甲乙雙方均應(yīng)尊重對方的隱私權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自進入對方居住區(qū)域。2.甲方在租賃期間不得隨意泄露乙方的個人信息，乙方也應(yīng)保護甲方的隱私安全。十五、通知與送達1.本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。2.通知或通信應(yīng)通過掛號郵件、特快專遞、電子郵件或直接送達的方式，送到對方在合同中注明的地址或聯(lián)系方式。3.如任何一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的通知未送達的后果由未通知方承擔。十六、房屋使用規(guī)范1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于違法活動，不得存放危險物品。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持室內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)。十七、續(xù)租條款1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請。2.甲方在收