2024版廣告代理合同(雜志總代理)

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：___________乙方（物業(yè)管理公司）：___________一、物業(yè)基本情況1.1該物業(yè)位于___________?。ㄊ?、自治區(qū)）___________市（地區(qū)）___________區(qū)（縣）___________路（街）___________號(hào)，建筑面積為___________平方米。1.2該物業(yè)的物業(yè)管理區(qū)域四至界限為：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）公共秩序維護(hù)、安全防范措施的落實(shí)與管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)與管理；（4）物業(yè)裝飾裝修管理；（5）物業(yè)檔案資料管理；（6）其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理服務(wù)方案，并報(bào)甲方備案。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為：___________元/平方米·月。3.3甲方應(yīng)于每月___________日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。四、物業(yè)管理服務(wù)期限4.1本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2本合同期限屆滿前___________個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的___________%向乙方支付滯納金。5.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日2024版廣告代理合同(雜志總代理)甲方（廣告主）：___________乙方（廣告代理公司）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理其廣告發(fā)布事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告代理內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理其___________雜志的廣告發(fā)布業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的廣告需求，制定廣告發(fā)布方案，并報(bào)甲方審核。二、廣告代理費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付廣告代理費(fèi)用。2.2廣告代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為：___________元/版面·期。2.3甲方應(yīng)于每期廣告發(fā)布前___________日向乙方支付廣告代理費(fèi)用。三、廣告發(fā)布期限3.1本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2甲方有權(quán)在合同期限屆滿前___________個(gè)月通知乙方是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的廣告代理合同。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2甲方逾期支付廣告代理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的___________%向乙方支付滯納金。4.3乙方未按照約定發(fā)布廣告的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律1.高級(jí)住宅區(qū)物業(yè)管理續(xù)約應(yīng)用場(chǎng)合：適用于高端住宅小區(qū)或別墅區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)續(xù)約。注意條款：在服務(wù)內(nèi)容中，應(yīng)明確乙方提供的高級(jí)服務(wù)項(xiàng)目，如私人管家服務(wù)、高級(jí)會(huì)所管理等。在費(fèi)用條款中，應(yīng)考慮高級(jí)服務(wù)的成本，合理調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。修正建議：增加一條關(guān)于高級(jí)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算和支付方式。2.商業(yè)綜合體廣告代理合同應(yīng)用場(chǎng)合：適用于大型商業(yè)綜合體或購(gòu)物中心的廣告代理業(yè)務(wù)。注意條款：在廣告代理內(nèi)容中，應(yīng)明確乙方負(fù)責(zé)的廣告形式，如戶外廣告、電子屏幕廣告等。在費(fèi)用條款中，應(yīng)考慮不同廣告形式的價(jià)格差異。修正建議：增加一條關(guān)于廣告形式和價(jià)格的詳細(xì)說(shuō)明。3.歷史文化街區(qū)物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場(chǎng)合：適用于具有歷史文化價(jià)值的街區(qū)或建筑的物業(yè)管理服務(wù)續(xù)約。注意條款：在服務(wù)內(nèi)容中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)歷史文化保護(hù)的職責(zé)，如古建筑維護(hù)、文化傳承等。在違約責(zé)任中，應(yīng)增加對(duì)歷史文化破壞的處罰條款。修正建議：增加一條關(guān)于歷史文化保護(hù)的具體措施和違約責(zé)任。4.國(guó)際品牌雜志廣告代理應(yīng)用場(chǎng)合：適用于國(guó)際知名品牌在雜志上的廣告代理業(yè)務(wù)。注意條款：在廣告代理內(nèi)容中，應(yīng)明確乙方負(fù)責(zé)的廣告策劃和創(chuàng)意設(shè)計(jì)，以及國(guó)際市場(chǎng)的推廣策略。在費(fèi)用條款中，應(yīng)考慮國(guó)際市場(chǎng)的廣告投放成本。修正建議：增加一條關(guān)于國(guó)際市場(chǎng)廣告投放的費(fèi)用計(jì)算和支付方式。5.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場(chǎng)合：適用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)續(xù)約。注意條款：在服務(wù)內(nèi)容中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的支持和服務(wù)，如創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、文化活動(dòng)組織等。在違約責(zé)任中，應(yīng)增加對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響的處罰條款。修正建議：增加一條關(guān)于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)支持的具體措施和違約責(zé)任。1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不明確：應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，避免因服務(wù)范圍不清而產(chǎn)生糾紛。2.廣告發(fā)布效果評(píng)估困難：應(yīng)在合同中約定廣告效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方式，以便雙方對(duì)廣告效果進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。3.物業(yè)或廣告費(fèi)用支付延遲：應(yīng)在合同中明確支付時(shí)間和逾期支付的違約責(zé)任，確保費(fèi)用支付的及時(shí)性。4.合同期限和續(xù)約條款不明確：應(yīng)在合同中明確合同期限和續(xù)約的條件，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：2.對(duì)于廣告發(fā)布效果評(píng)估困難的問(wèn)題，可以約定第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或者采用數(shù)據(jù)分析和市場(chǎng)調(diào)查等方法進(jìn)行評(píng)估。3.對(duì)于物業(yè)或廣告費(fèi)用支付延遲的問(wèn)題，可以采用自動(dòng)扣款、提前通知等方式，確保費(fèi)用支付的及時(shí)性。4.對(duì)于合同期限和續(xù)約條款不明確的問(wèn)題，可以明確合同期限，并在合同到期前一定時(shí)間