2024版工業(yè)用地租賃合同

2024版工業(yè)用地租賃合同一、合同雙方二、租賃地塊基本情況1.地塊位置：位于【具體位置】。2.地塊面積：共計【面積】平方米。3.用地性質(zhì)：工業(yè)用地。4.土地使用權(quán)類型：國有土地使用權(quán)。三、租賃期限1.本合同租賃期限為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個月】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式（1）租賃地塊年租金為【金額】元；（2）租金每【年/半年/季度/月】支付一次，每次支付【金額】元。2.乙方應(yīng)在每個支付周期前【天】將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃地塊使用及管理規(guī)定1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用地塊，不得改變用地性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押。2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理環(huán)保、消防、安全等手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。3.甲方有權(quán)對乙方使用租賃地塊情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、維修及維護1.在租賃期間，甲方負責租賃地塊的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保地塊正常使用。2.乙方負責租賃地塊內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)及安全。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【金額】元。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期金額的【百分比】。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前【個月】書面通知甲方，并支付甲方相當于剩余租期內(nèi)租金【百分比】的違約金。2.如甲方因政府征收、規(guī)劃調(diào)整等原因需提前解除合同，應(yīng)提前【個月】書面通知乙方，并按照乙方實際租用時間退還相應(yīng)租金，但不承擔其他賠償。3.雙方同意變更或解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、不可抗力1.在合同履行過程中，如因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.由于不可抗力導致合同無法履行的情況下，雙方互不承擔違約責任。十一、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【年】年止。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________附件：1.租賃地塊平面圖2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方土地使用權(quán)證復印件4.乙方租賃用途說明及規(guī)劃圖紙十三、環(huán)境保護與安全生產(chǎn)1.乙方在租賃期間必須遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得排放超過國家標準的污染物，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不對周圍環(huán)境造成污染。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，采取有效措施保障生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)及時報告甲方及相關(guān)部門，并采取必要措施減輕損失。十四、保險責任1.乙方應(yīng)在租賃期間為租賃地塊上的建筑物、設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于重建價值。2.甲方不承擔乙方財產(chǎn)在租賃期間因任何原因?qū)е碌膿p失，除非該損失由甲方故意或重大過失造成。十五、合同終止后的處理1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在【天】內(nèi)將租賃地塊交還給甲方，并確保地塊及地上附著物處于良好使用狀態(tài)，不影響甲方的再次出租或使用。2.乙方逾期未歸還租賃地塊的，應(yīng)按日支付占用費，占用費標準為合同終止前租金的【倍數(shù)】。十六、通知條款1.本合同項下的所有通知或其他書面通訊，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞或雙方確認的其他方式送達對方指定的地址。2.任何通知自發(fā)出之日起【天】內(nèi)視為送達。十七、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并不得違反國家強制性規(guī)定。十八、完整性條款本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。雙方確認，已充分閱讀并理解本合同的所有條款，同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂，標志著雙方合作的開始，期望雙方攜手共創(chuàng)美好未來。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：___________