現(xiàn)房交易按揭合同模板

現(xiàn)房交易按揭合同模板合同編號：__________

現(xiàn)房交易按揭合同模板

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于甲方愿意購買丙方（賣方）的房產(chǎn)，并愿意以該房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請貸款，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方申請向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購買丙方持有的房產(chǎn)。

1.2甲方承諾貸款資金僅用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本息。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為____%。

3.2利率如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。

第四條還款方式

4.1甲方采用等額本息還款方式，每月償還固定金額的貸款本息。

4.2還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。

第五條房產(chǎn)抵押

5.1甲方將購買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。

5.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號為：__________。

5.3甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何爭議。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方保證所售房產(chǎn)的真實性、合法性，并承諾無任何權(quán)屬糾紛。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。

7.2甲方未按時還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并依法追究甲方法律責(zé)任。

7.3乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：還款計劃表

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

現(xiàn)房交易按揭合同模板

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方輔助方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意購買丙方（賣方）的房產(chǎn)，并愿意以該房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請貸款，為確保甲方權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方輔助方的責(zé)任與權(quán)益

1.1第三方輔助方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在貸款期間權(quán)益得到保障。

1.2第三方輔助方應(yīng)負(fù)責(zé)審核丙方的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)的真實性、合法性，并承諾無任何權(quán)屬糾紛。

1.3第三方輔助方在貸款期間負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的貸款發(fā)放及還款過程，確保甲方權(quán)益不受損害。

1.4第三方輔助方可根據(jù)合同約定，對乙方違約行為采取措施，保障甲方權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，申請向乙方貸款購買丙方的房產(chǎn)。

2.2甲方有權(quán)要求第三方輔助方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在貸款期間權(quán)益得到保障。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款。

2.4甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的貸款金額、期限、利率向甲方提供貸款。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成貸款的審批、發(fā)放及還款過程。

3.3乙方不得擅自變更貸款條件，如貸款金額、期限、利率等。

3.4乙方在貸款期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用貸款從事違法行為。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。

4.2甲方未按時還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并依法追究甲方法律責(zé)任。

4.3乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4第三方輔助方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方輔助方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條房產(chǎn)抵押

5.1甲方將購買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。

5.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號為：__________。

5.3甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何爭議。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方保證所售房產(chǎn)的真實性、合法性，并承諾無任何權(quán)屬糾紛。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方輔助方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：還款計劃表

第三方介入的意義和目的：

第三方輔助方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在貸款期間權(quán)益得到保障。第三方輔助方負(fù)責(zé)審核房產(chǎn)信息、監(jiān)督貸款過程，防止乙方違約行為，從而保障甲方的權(quán)益。同時，第三方輔助方的存在，有助于增強各方對合同的信任，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，申請貸款購買房產(chǎn)，并要求第三方輔助方提供擔(dān)保服務(wù)。甲方在貸款期間，有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款，并有權(quán)要求丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。通過本合同，甲方能夠確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

汽車交易按揭合同模板

乙方（貸款人）：__________

甲方（借款人）：__________

第三方輔助方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方愿意向甲方提供汽車購買按揭貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方輔助方的責(zé)任與權(quán)益

1.1第三方輔助方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在貸款期間權(quán)益得到保障。

1.2第三方輔助方應(yīng)負(fù)責(zé)審核甲方的個人信息及信用狀況，確保甲方的信用品質(zhì)。

1.3第三方輔助方在貸款期間負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保乙方權(quán)益不受損害。

1.4第三方輔助方可根據(jù)合同約定，對甲方違約行為采取措施，保障乙方權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提供汽車購買按揭貸款。

2.2乙方有權(quán)要求第三方輔助方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在貸款期間權(quán)益得到保障。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的貸款金額、期限、利率向甲方提供貸款。

2.4乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求甲方按期還款。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的貸款金額、期限、利率向乙方申請貸款。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按期還款，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.3甲方應(yīng)保證提供的個人信息及信用狀況真實、準(zhǔn)確，不得有任何虛假陳述。

3.4甲方在貸款期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用貸款從事違法行為。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。

4.2甲方未按時還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并依法追究甲方法律責(zé)任。

4.3乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4第三方輔助方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方輔助方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條汽車抵押

5.1甲方將購買的汽車抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。

5.2抵押汽車的車輛編號為：__________。

5.3甲方應(yīng)確保抵押汽車的所有權(quán)清晰，無任何爭議。

第六條賣方責(zé)任

6.1賣方保證所售汽車的真實性、合法性，并承諾無任何權(quán)屬糾紛。

6.2賣方應(yīng)協(xié)助甲方辦理汽車過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方輔助方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：還款計劃表

第三方介入的意義和目的：

第三方輔助方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在貸款期間權(quán)益得到保障。第三方輔助方負(fù)責(zé)審核甲方的個人信息及信用狀況、監(jiān)督貸款使用情況，防止甲方違約行為，從而保障乙方的權(quán)益。同時，第三方輔助方的存在，有助于增強各方對合同的信任，提高合同的履行效率。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提供汽車購買按揭貸款，并要求第三方輔助方提供擔(dān)保服務(wù)。乙方在貸款期間，有權(quán)要求甲方按期還款，并有權(quán)監(jiān)督甲方