完整版購房合同模板

完整版購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：房屋買賣合同

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，并同意按照本合同的條款購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填寫具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：

甲方承諾，該房屋結(jié)構(gòu)完整，面積為[填寫實際面積]平方米。該房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為[填寫規(guī)劃設(shè)計用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；

（2）自首付款支付之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供真實、完整的個人信息及房屋相關(guān)信息，并承擔(dān)因信息不實造成的全部責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。

4.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每逾期一日。

4.3若乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每逾期一日。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.規(guī)劃設(shè)計用途說明書

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：房屋買賣及附加服務(wù)合同

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)主體提供附加服務(wù)；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，并同意按照本合同的條款購買，同時認(rèn)可丙方作為第三方服務(wù)主體提供的相關(guān)服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)主體的引入及職責(zé)

1.1甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)主體，為乙方提供附加服務(wù)，包括但不限于裝修、家具購買、物業(yè)管理等。

1.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的居住體驗。

第二條房屋基本信息及購買價格

2.1房屋坐落于：[填寫具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積信息]。

2.3雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。

第三條支付方式及交付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付購房款。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方服務(wù)

4.1甲方作為賣方，享有房屋出售后的權(quán)益保護(hù)，包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的居住體驗；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付后[填寫時間]年內(nèi)提供免費維修服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付后[填寫時間]年內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式支付購房款。

第五條乙方的違約及限制

5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。

5.2乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每逾期一日。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.規(guī)劃設(shè)計用途說明書

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供裝修、家具購買、物業(yè)管理等附加服務(wù)，確保乙方購房后的居住體驗。丙方的介入也能為甲方提供一定的保障，確保甲方在房屋出售后仍能享有權(quán)益保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保房屋出售后的權(quán)益保護(hù)，同時通過引入第三方服務(wù)主體丙方，為乙方提供附加服務(wù)，提高乙方購房后的居住體驗。甲方的這種主導(dǎo)地位也保證了其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：房屋買賣及附加服務(wù)合同

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)主體提供附加服務(wù)；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，并同意按照本合同的條款購買，同時認(rèn)可丙方作為第三方服務(wù)主體提供的相關(guān)服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)主體的引入及職責(zé)

1.1甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)主體，為乙方提供附加服務(wù)，包括但不限于裝修、家具購買、物業(yè)管理等。

1.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的居住體驗。

第二條房屋基本信息及購買價格

2.1房屋坐落于：[填寫具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積信息]。

2.3雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。

第三條支付方式及交付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付購房款。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方服務(wù)

4.1乙方作為買方，享有房屋購買后的權(quán)益保護(hù)，包括但不限于：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的居住體驗；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后[填寫時間]年內(nèi)提供免費維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后[填寫時間]年內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式交付房屋，并辦理相關(guān)證件的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制

5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。

5.2甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每逾期一日。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.規(guī)劃設(shè)計用途說明書

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，