合伙購買土地合同模板

合伙購買土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合伙購買土地合同模板

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（以下簡稱“中國”）______省（自治區(qū)、直轄市）______市（地區(qū)）______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的土地（以下簡稱“目標(biāo)土地”），土地面積為______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為______；乙方有意向購買該目標(biāo)土地；雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同出資購買目標(biāo)土地，并簽訂本合伙購買土地合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條土地情況

1.1目標(biāo)土地的四至范圍、面積、土地使用權(quán)性質(zhì)等詳見附件一。

1.2甲方保證其對目標(biāo)土地?fù)碛型暾乃袡?quán)和處置權(quán)，且目標(biāo)土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方利益的情況。

第二條合作方式

2.1乙方以合伙方式參與購買目標(biāo)土地，甲方與乙方按照本合同約定的比例共同出資。

2.2甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。

2.3雙方同意在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將各自出資部分匯入雙方共同指定的銀行賬戶，由甲方負(fù)責(zé)辦理土地購買相關(guān)手續(xù)。

第三條出資及收益分配

3.1雙方按照出資比例承擔(dān)土地購買款項。

3.2土地購買完成后，雙方按照出資比例享有土地的使用權(quán)和收益權(quán)。

3.3如有土地增值或其他收益，雙方按照出資比例進(jìn)行分配。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地購買相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。

4.2乙方有權(quán)參與土地的開發(fā)、建設(shè)、管理和決策。

4.3甲方應(yīng)確保目標(biāo)土地符合中國法律法規(guī)及政策要求，不得違法使用土地。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定及時足額出資，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同履行過程中，如雙方達(dá)成一致，可對本合同進(jìn)行變更。

5.2在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1附件一：目標(biāo)土地基本情況表；

7.2附件二：雙方出資證明；

7.3附件三：土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等文件。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（合伙購買方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（以下簡稱“中國”）______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（地區(qū)）______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的土地（以下簡稱“目標(biāo)土地”），土地面積為______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為______；乙方有意向與甲方合作購買目標(biāo)土地；丙方作為第三方主體，同意參與本次合作，提供必要的服務(wù)和支持?，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合伙購買土地合同（以下簡稱“本合同”），并明確各方責(zé)權(quán)利。

第一條土地情況及甲方權(quán)益

1.1甲方保證其對目標(biāo)土地?fù)碛型暾乃袡?quán)和處置權(quán)，且目標(biāo)土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方和丙方利益的情況。

1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定的時間、金額及方式出資購買目標(biāo)土地。

1.3甲方享有目標(biāo)土地的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方和丙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第二條合作方式及第三方主體職責(zé)

2.1乙方和丙方以合伙方式參與購買目標(biāo)土地，甲方、乙方、丙方按照本合同約定的比例共同出資。

2.2丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供與土地購買、開發(fā)、管理相關(guān)的咨詢、策劃等服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理土地購買相關(guān)手續(xù)。

2.3丙方出資比例為____%，甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。

第三條出資及收益分配

3.1甲方、乙方、丙方按照出資比例承擔(dān)土地購買款項。

3.2土地購買完成后，甲方享有土地的優(yōu)先使用權(quán)和收益權(quán)。

3.3如有土地增值或其他收益，甲方享有____%的優(yōu)先分配權(quán)，剩余部分由乙方和丙方按照出資比例分配。

第四條甲方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定的時間和金額出資。

4.2甲方有權(quán)決定土地的使用、開發(fā)和管理方案，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方和丙方承擔(dān)因土地使用、開發(fā)、管理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)在合同終止或解除合同時，優(yōu)先購買乙方和丙方所持有的土地份額。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照本合同約定的時間、金額出資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租所持有的土地份額，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的土地使用、開發(fā)和管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條第三方主體的意義和目的

6.1丙方作為第三方主體，其參與本次合作旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的土地購買、開發(fā)和管理服務(wù)，提高土地的綜合效益。

6.2丙方的介入有助于優(yōu)化甲方和乙方的合作關(guān)系，降低合作風(fēng)險，提高合作成功率。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1在本合同履行過程中，如甲方、乙方、丙方達(dá)成一致，可對本合同進(jìn)行變更。

7.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方和丙方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第八條附件

8.1附件一：目標(biāo)土地基本情況表；

8.2附件二：甲方、乙方、丙方出資證明；

8.3附件三：土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等文件。

第九條其他約定

9.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（合伙購買方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地出售方）：____________________

乙方（主要合伙購買方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（以下簡稱“中國”）______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（地區(qū)）______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的土地（以下簡稱“目標(biāo)土地”），土地面積為______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為______；乙方有意向與甲方合作，通過增加第三方服務(wù)方丙方的參與，共同購買并開發(fā)目標(biāo)土地。現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合伙購買及開發(fā)土地合同（以下簡稱“本合同”），并明確各方責(zé)權(quán)利，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)。

第一條土地購買及乙方權(quán)益

1.1甲方保證其對目標(biāo)土地?fù)碛型暾乃袡?quán)和處置權(quán)，且目標(biāo)土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方及丙方利益的情況。

1.2乙方作為主要合伙購買方，享有對目標(biāo)土地的優(yōu)先購買權(quán)和主要決策權(quán)。

1.3乙方有權(quán)在土地購買完成后，決定土地的開發(fā)方向和計劃，甲方和丙方應(yīng)予以配合。

第二條合作方式及第三方服務(wù)方職責(zé)

2.1乙方和甲方以合伙方式共同購買目標(biāo)土地，丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行土地開發(fā)。

2.2丙方負(fù)責(zé)提供市場調(diào)研、規(guī)劃建議、項目管理等服務(wù)，確保乙方利益最大化。

2.3乙方、甲方、丙方按照本合同約定的比例共同出資，乙方的出資比例為____%，甲方出資比例為____%，丙方出資比例為____%。

第三條乙方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)

3.1乙方有權(quán)在土地購買及開發(fā)過程中，對重要事項做出最終決策。

3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定的出資時間、金額和方式進(jìn)行出資。

3.3乙方享有土地開發(fā)完成后，優(yōu)先選擇權(quán)和分配權(quán)。

3.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方不得擅自處置所持有的土地份額。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按照本合同約定的時間和金額出資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租所持有的土地份額，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

4.3甲方應(yīng)遵守乙方制定的土地開發(fā)和管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為主要合伙購買方，其主導(dǎo)地位有助于確保土地購買和開發(fā)的決策效率，提高項目成功的可能性。

6.2乙方的權(quán)益優(yōu)先，有利于激發(fā)乙方的積極性，推動項目的順利進(jìn)行。

6.3通過強(qiáng)化乙方的主導(dǎo)地位，弱化甲方的影響，有助于平衡各方利益，促進(jìn)合作的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1在本合同履行過程中，如乙方、甲方、丙方達(dá)成一致，可對本合同進(jìn)行變更。

7.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方和丙方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第八條附件

8.1附件一：目標(biāo)土地基本情況表；

8.2附件二：乙方、甲方、丙方出資