簡易租商鋪合同模板

簡易租商鋪合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條商鋪使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪安全、衛(wèi)生。

5.3租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電、消防、通訊、通風(fēng)等）出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修。維修費(fèi)用按照實際情況承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

6.3如因政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法收回商鋪，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條商鋪使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪安全、衛(wèi)生。

5.3租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電、消防、通訊、通風(fēng)等）出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修。維修費(fèi)用按照實際情況承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方權(quán)益得到保障，包括但不限于租金的按時支付、乙方的合規(guī)經(jīng)營等。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

6.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有責(zé)任協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法收回商鋪，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更為全面的保障，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的權(quán)益。丙方的責(zé)任在于監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按時支付租金，并在乙方違約時協(xié)助甲方采取措施。這樣的安排，使得甲方在租賃過程中能夠更加放心，權(quán)益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃事宜，并引入丁方作為第三方主體提供額外保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條商鋪使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪安全、衛(wèi)生。

5.3租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電、消防、通訊、通風(fēng)等）出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修。維修費(fèi)用按照實際情況承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丁方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障，包括但不限于租金的按時收取、甲方的合規(guī)行為等。

6.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用和履行合同的能力。

6.3如甲方出現(xiàn)違約行為，丁方有責(zé)任協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

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