租房咨詢合同模板

租房咨詢合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件一）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設(shè)施清單

（具體設(shè)施清單見附件）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息及第三方服務(wù)

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件一）

1.4丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

第二條租賃期限及丙方服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方服務(wù)期限與租賃期限相同，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行服務(wù)職責(zé)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)定期對出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設(shè)施清單

（具體設(shè)施清單見附件）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和維修保養(yǎng)能力，能夠?yàn)榧追教峁┓课葑赓U期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方對乙方進(jìn)行更好的管理和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行服務(wù)職責(zé)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的提供、租金的設(shè)定、押金的收取以及乙方的違約和限制等方面。甲方的主導(dǎo)旨在保障自身權(quán)益，確保房屋租賃合同的順利履行，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督乙方，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋；丙方愿意為雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息及第三方服務(wù)

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3房屋設(shè)施清單見附件一。

1.4丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

第二條租賃期限及丙方服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方服務(wù)期限與租賃期限相同，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

5.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行服務(wù)職責(zé)，并有權(quán)要求丙方改正服務(wù)中的不當(dāng)行為。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得無故提前解除合同。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)定期對出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：房屋設(shè)施清單

（具體設(shè)施清單見附件）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行服務(wù)職責(zé)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金的支付、押金的退還、房屋及設(shè)施的使用和保