共同賣房合同模板

共同賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

共同賣房合同模板

本共同賣房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署：

賣方：

1.[賣方全名]

2.[賣方地址]

3.[賣方聯(lián)系方式]

買方：

1.[買方全名]

2.[買方地址]

3.[買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[請插入所有權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入過戶日期]前，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。

4.2買方應(yīng)自購買該房產(chǎn)之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.3賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的[請插入違約金比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的[請插入違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第七條附件

本合同附件包括：

1.該房產(chǎn)的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.賣方身份證明復(fù)印件

4.買方身份證明復(fù)印件

本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

共同賣房合同模板

本共同賣房合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：

1.[甲方全名]

2.[甲方地址]

3.[甲方聯(lián)系方式]

乙方：

1.[乙方全名]

2.[乙方地址]

3.[乙方聯(lián)系方式]

第三方：

1.[第三方全名]

2.[第三方地址]

3.[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

鑒于第三方為該房產(chǎn)的評估機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)評估服務(wù)，甲乙雙方同意接受第三方的評估結(jié)果，第三方在此過程中提供專業(yè)意見，確保交易公平公正。

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[請插入所有權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入過戶日期]前，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條第三方評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入評估完成日期]內(nèi)，完成對該房產(chǎn)的評估工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。

4.2甲方、乙方應(yīng)按照第三方的評估結(jié)果確定購買價(jià)格，并對評估報(bào)告保密。

4.3第三方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)重新評估購買價(jià)格。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，直至過戶完成。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款，如有違約，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入違約金比例]%。

6.2如乙方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入違約金比例]%。

6.3乙方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第八條附件

本合同附件包括：

1.該房產(chǎn)的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方評估報(bào)告復(fù)印件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即評估機(jī)構(gòu)在本合同中的介入，旨在為甲方和乙方提供公平、公正、專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)，確保交易價(jià)格合理，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入有助于確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也有利于乙方了解房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，從而作出明智的購買決策。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告，確保交易價(jià)格合理。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)也有利于交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

共同租房合同模板

本共同租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：

1.[甲方全名]

2.[甲方地址]

3.[甲方聯(lián)系方式]

乙方：

1.[乙方全名]

2.[乙方地址]

3.[乙方聯(lián)系方式]

第三方：

1.[第三方全名]

2.[第三方地址]

3.[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

鑒于第三方為該房產(chǎn)的評估與擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)評估及擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方同意接受第三方的評估結(jié)果及擔(dān)保服務(wù)，第三方在此過程中提供專業(yè)意見，確保租賃公平公正。

第一條房屋描述

1.1該房產(chǎn)位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[請插入所有權(quán)證號]。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入租賃開始日期]起至[請插入租賃結(jié)束日期]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[請插入租金金額]元/月，每月的租金支付日期為[請插入租金支付日期]。

第三條租賃物的使用與保管

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用該房產(chǎn)，并妥善保管租賃物。

3.2乙方不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何改動(dòng)或破壞，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

第四條第三方評估與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

4.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入評估完成日期]內(nèi)，完成對該房產(chǎn)的評估工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。

4.2甲方、乙方應(yīng)按照第三方的評估結(jié)果確定租金，并對評估報(bào)告保密。

4.3第三方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)重新評估租金金額。

4.4第三方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該房產(chǎn)的所有保險(xiǎn)責(zé)任，并保證甲方在租賃期間不受任何損失。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)，并享受租賃期間的服務(wù)與設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付租賃物，如有違約，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)享有對該房產(chǎn)的安靜使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未能按照本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入違約金比例]%。

6.2如甲方未能按照本合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入違約金比例]%。

6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，并應(yīng)保證租賃物的安全與舒適。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。

第八條附件

本合同附件包括：

1.該房產(chǎn)的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方評估報(bào)告復(fù)印件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租房者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃期間的服務(wù)與設(shè)施。乙方還有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修