松江區(qū)廠房合同模板

松江區(qū)廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

松江區(qū)廠房租賃合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于松江區(qū)[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為[簡述廠房結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，甲乙雙方確認(rèn)該清單所列設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，在租賃期間，乙方僅享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按季度支付。每季度初十天內(nèi)，乙方應(yīng)將本季度租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付[金額]元作為押金。租賃期滿后，乙方按約定返還廠房，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

四、廠房使用及維修

4.1乙方須按照廠房原有設(shè)計(jì)用途使用廠房，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2在租賃期間，因廠房正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

五、保險(xiǎn)及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定自行辦理廠房保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.2租賃期間發(fā)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。

6.2甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：廠房設(shè)施設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

《松江區(qū)廠房租賃合同》

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并涉及第三方丙方的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于松江區(qū)[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為[簡述廠房結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，甲乙雙方確認(rèn)該清單所列設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，在租賃期間，乙方僅享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按季度支付。每季度初十天內(nèi)，乙方應(yīng)將本季度租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付[金額]元作為押金。租賃期滿后，乙方按約定返還廠房，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

四、廠房使用及維修

4.1乙方須按照廠房原有設(shè)計(jì)用途使用廠房，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2在租賃期間，因廠房正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

五、保險(xiǎn)及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定自行辦理廠房保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.2租賃期間發(fā)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

六、第三方主體丙方的權(quán)益

6.1丙方作為產(chǎn)業(yè)鏈上下游的關(guān)鍵企業(yè)，享有優(yōu)先采購權(quán)和優(yōu)先銷售權(quán)。

6.2丙方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品符合丙方的質(zhì)量要求。

6.3若乙方未能按照約定的質(zhì)量和數(shù)量完成生產(chǎn)任務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的生產(chǎn)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產(chǎn)的影響。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方若未能按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]。

8.2乙方若未能按照約定的用途使用廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：廠房設(shè)施設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在構(gòu)建一個(gè)更為緊密的產(chǎn)業(yè)鏈合作模式，通過甲乙丙三方的合作，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)勢互補(bǔ)，提升整體的生產(chǎn)效率和市場競爭力。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方和乙方在生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)中遵循更為規(guī)范的流程和標(biāo)準(zhǔn)，提升產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合作中處于主導(dǎo)地位，其目的是通過與乙方的租賃合作，實(shí)現(xiàn)廠房的充分利用，獲取穩(wěn)定的租金收入。同時(shí)，通過與丙方的合作，甲方也能夠參與到產(chǎn)業(yè)鏈的核心環(huán)節(jié)，分享產(chǎn)業(yè)鏈上下游的利潤。對于甲方而言，這不僅有助于提升自身的市場競爭力，也有助于實(shí)現(xiàn)自身資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

《松江區(qū)廠房租賃及合作經(jīng)營合同》

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于松江區(qū)[具體地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租予乙方使用，并同意與丙方進(jìn)行合作經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的廠房，并與丙方共同開展合作經(jīng)營；丙方愿意與甲方、乙方合作，共同經(jīng)營廠房，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、廠房及使用范圍

1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，廠房具體地址為[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2乙方向甲方租賃廠房的目的僅為[簡述乙方使用廠房的目的]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按季度支付。每季度初十天內(nèi)，乙方應(yīng)將本季度租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付[金額]元作為押金。租賃期滿后，乙方按約定返還廠房，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

四、合作經(jīng)營及利潤分配

4.1甲乙丙三方同意，在租賃廠房的同時(shí)，共同開展[簡述合作經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍]。

4.2合作經(jīng)營的利潤按照甲乙丙三方約定比例進(jìn)行分配，具體比例在附件中列明。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房，并開展合作經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方在合作經(jīng)營中享有[乙方享有的其他權(quán)利]。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方若未能按照約定的時(shí)間和方式交付廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]。

6.2甲方若未能按照約定的方式提供廠房及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方在[時(shí)間]內(nèi)改正，如甲方未能改正，乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：合作經(jīng)營利潤分配比例、廠房設(shè)施設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方及合作經(jīng)營的一方，在本次合作中處于主導(dǎo)地位，其目的是通過租賃甲方廠房和與丙方合作經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和利潤增