臨時物業(yè)合同模板

臨時物業(yè)合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)臨時出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如物業(yè)發(fā)生法定稅費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔。

第四條物業(yè)使用及維修

4.1乙方應合理使用物業(yè)，按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全，如因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復費用及因此產(chǎn)生的其他費用。

4.3租賃期間，物業(yè)的維修責任按照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或解除合同，須書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.租賃用途證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)臨時出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為保證及協(xié)調(diào)第三方主體的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如物業(yè)發(fā)生法定稅費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔。

第四條第三方主體權(quán)益及責任

4.1丙方作為保證及協(xié)調(diào)第三方主體，應確保乙方按期支付租金，并確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2丙方應負責協(xié)調(diào)解決租賃期間甲方、乙方之間因物業(yè)使用、維修等產(chǎn)生的爭議。

4.3如乙方未能按約定支付租金，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行必要的維修、保養(yǎng)，乙方應予以配合。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。

5.3甲方在租賃期間享有物業(yè)所有權(quán)，乙方不得以任何形式損害甲方物業(yè)所有權(quán)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方提前解除合同的，應支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

丙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.租賃用途證明

3.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。通過詳細規(guī)定租金支付、物業(yè)使用及維修、違約責任等方面的內(nèi)容，維護甲方的合法權(quán)益。同時，引入第三方主體，使合同履行更加有保障，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方擬承租該物業(yè)用于________________用途，丙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，為本次租賃提供第三方擔保及協(xié)調(diào)服務，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方參與本次合同，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3物業(yè)用途：根據(jù)乙方的租賃目的，物業(yè)將主要用于________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如物業(yè)發(fā)生法定稅費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔。

第四條第三方主體權(quán)益及責任

4.1丙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，確保乙方能夠順利使用物業(yè)。

4.2丙方應確保甲方按時交付符合租賃用途的物業(yè)，并協(xié)助乙方解決租賃期間可能遇到的問題。

4.3如甲方未能按約定交付物業(yè)或存在物業(yè)質(zhì)量問題，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并進行必要的改造和裝修。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方維護物業(yè)的質(zhì)量和安全，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.3乙方在租賃期間享有物業(yè)使用權(quán)，甲方不得以任何形式干涉乙方的正常使用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合租賃用途，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方不得擅自變更物業(yè)用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3甲方在租賃期間應承擔物業(yè)的維護和保養(yǎng)責任，確保物業(yè)的安全和完好。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

丙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

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