江蘇南部廠房租賃合同模板

江蘇南部廠房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

江蘇南部廠房租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于江蘇省南部[具體地址]，占地面積[面積]平方米，建筑總面積[面積]平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為[簡述結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)性質(zhì)為[簡述所有權(quán)性質(zhì)]。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廠房安全、正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、安全生產(chǎn)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，確保不發(fā)生安全生產(chǎn)事故。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]

簽訂日期：[待填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號：[待填寫編號]】

江蘇南部廠房租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫丙方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息及第三方主體職責(zé)

1.1甲方出租的廠房位于江蘇省南部[具體地址]，占地面積[面積]平方米，建筑總面積[面積]平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為[簡述結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)性質(zhì)為[簡述所有權(quán)性質(zhì)]。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件一。

丙方作為專業(yè)的第三方主體，負(fù)責(zé)提供廠房租賃期間的附加服務(wù)，包括但不限于：

-廠房的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

-協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的技術(shù)和管理問題；

-提供市場咨詢和商業(yè)建議，協(xié)助乙方提高生產(chǎn)經(jīng)營效益；

-負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督，確保廠房租賃期間的安全和合規(guī)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于：

-保障甲方廠房的安全和合法權(quán)益，防止未經(jīng)授權(quán)的第三方進(jìn)入；

-協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)采取必要的措施；

-提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲方優(yōu)化租賃條件；

-在租賃期限內(nèi)，確保廠房的使用符合法律法規(guī)和合同約定。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用廠房，如因使用不當(dāng)造成廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租廠房，也不得將廠房用作非法用途。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。

六、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)全面履行第三方主體的職責(zé)，確保廠房租賃期間的順利進(jìn)行。

6.2丙方從甲方處獲得的服務(wù)費(fèi)用為[人民幣]元/年，支付方式與乙方租金支付方式相同。

6.3若丙方未能履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除必須經(jīng)過甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]

丙方（蓋章）：[待填寫丙方名稱]

簽訂日期：[待填寫日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和服務(wù)，提升廠房租賃的整體質(zhì)量，確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。丙方提供的附加服務(wù)有助于解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題，提高租賃效率，同時(shí)為乙方創(chuàng)造更優(yōu)的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。這種模式有助于構(gòu)建一個(gè)更為穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，增強(qiáng)各方之間的信任與合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和第三方主體的選擇，確保了自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過明確乙方的責(zé)任和限制，以及引入第三方主體的職責(zé)，甲方能夠更有效地管理租賃過程，減少風(fēng)險(xiǎn)，增加收益。同時(shí)，這也有助于甲方在租賃市場中樹立良好的形象，吸引更多的優(yōu)質(zhì)承租方，提升廠房的租賃價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號：[待填寫編號]】

上海西部倉庫租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]

第三方主體：[待填寫第三方名稱]

鑒于甲方擁有位于上海西部的倉庫，乙方需要租賃該倉庫用于存放貨物，并引入第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉庫基本信息及第三方主體職責(zé)

1.1甲方出租的倉庫位于上海市西部[具體地址]，倉儲面積[面積]平方米。

1.2倉庫結(jié)構(gòu)為[簡述結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)性質(zhì)為[簡述所有權(quán)性質(zhì)]。

1.3倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件一。

第三方主體作為專業(yè)的物流服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供倉庫租賃期間的附加服務(wù)，包括但不限于：

-倉庫的日常維護(hù)和管理；

-協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的裝卸和存儲；

-提供物流咨詢和解決方案，優(yōu)化乙方的供應(yīng)鏈管理；

-負(fù)責(zé)倉庫的安全生產(chǎn)管理，確保貨物安全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保倉庫的安全和合法權(quán)益，防止未經(jīng)授權(quán)的第三方進(jìn)入。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在乙方違約時(shí)采取必要的措施。

4.3甲方不得擅自解除合同，如甲方違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金[人民幣]元。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按合同約定提供符合租賃目的的倉庫，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租倉庫，也不得將倉庫用作非法用途。

5.3如甲方違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金[人民幣]元。

六、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)全面履行第三方主體的職責(zé)，確保倉庫租賃期間的順利進(jìn)行。

6.2丙方從乙方處獲得的服務(wù)費(fèi)用為[人民幣]元/年，支付方式與乙方租金支付方式相同。

6.3若丙方未能履行其職責(zé)導(dǎo)致乙方或甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除必須經(jīng)過甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]

第三方主體（蓋章）：[待填寫第三方名稱]

簽訂日期：[待填寫日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和第三方主體的選擇，確保了自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過明確甲方的責(zé)任和限制，以及引入第三