房租分期合同模板

房租分期合同模板合同編號：[填寫合同編號]

房租分期合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定的分期付款方式支付租金，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2乙方租賃的房屋用途為[填寫用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2乙方同意將租金分為[填寫分期數(shù)]期支付，每期支付租金為[填寫每期租金金額]元。

3.3乙方支付租金的期限為每月的[填寫支付日期]，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。

3.4乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋交付及維修

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在交付后[填寫維修期限]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方要求解除或變更本合同，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照剩余租賃期限的租金總額的[填寫違約金比例]收取違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

房租分期合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定的分期付款方式支付租金；丙方愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保，確保乙方的租金支付義務(wù)得以履行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條第三方主體——丙方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方未按期支付租金的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付滯納金、違約金等。

1.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代乙方履行支付租金的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

1.4丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定使用房屋。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并按照約定的分期方式逐期收取。

2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

2.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照約定使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好。

2.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)按照約定收取房屋，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，確保租金支付義務(wù)得以履行。

3.2乙方應(yīng)按約定使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好。

3.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。

3.4乙方提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并向甲方和丙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第四條租金支付及違約處理

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，按照約定的分期方式逐期支付。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條房屋交付及維修

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在交付后[填寫維修期限]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方要求解除或變更本合同，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照剩余租賃期限的租金總額的[填寫違約金比例]收取違約金，并要求丙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證明復(fù)印件

3.丙方的有效擔(dān)保資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體——丙方的介入，旨在為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，從而保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入使得甲方在租賃合同中擁有更多的權(quán)益保障，可以在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，減輕甲方的損失。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方履行合同的行為，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金支付、房屋交付和維修、合同變更解除等方面的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分的保障，使租賃合同的履行更加順利，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

設(shè)備分期購買合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（銷售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（融資方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），并愿意將該設(shè)備出售給乙方；乙方愿意購買該設(shè)備，并按照約定的分期付款方式支付價(jià)款；丙方愿意為乙方履行購買合同提供融資支持，確保乙方的價(jià)款支付義務(wù)得以履行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條第三方主體——丙方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為融資方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方未按期支付價(jià)款的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付滯納金、違約金等。

1.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代乙方履行支付價(jià)款的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

1.4丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定使用設(shè)備。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方擁有的設(shè)備，并按照約定的分期方式逐期支付價(jià)款。

2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

2.3乙方有權(quán)在購買期內(nèi)要求甲方按照約定提供設(shè)備，并確保設(shè)備及附屬設(shè)施的完好。

2.4乙方在購買期滿或合同提前解除后，有權(quán)按照約定接收設(shè)備，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按期向乙方交付設(shè)備，確保交付義務(wù)得以履行。

3.2甲方應(yīng)按約定提供設(shè)備的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。

3.3甲方在出售設(shè)備期內(nèi)如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并征得乙方和丙方同意。

3.4甲方提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并向乙方和丙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第四條價(jià)款支付及違約處理

4.1乙方向甲方支付的價(jià)款為每月[填寫價(jià)款金額]元，按照約定的分期方式逐期支付。

4.2乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)支付應(yīng)付價(jià)款的[填寫逾期利率]作為滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方未按期支付價(jià)款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條設(shè)備交付及維修

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將設(shè)備交付給乙方使用。

5.2設(shè)備交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在交付后[填寫維修期限]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3購買期間，設(shè)備及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方要求解除或變更本合同，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并向甲方和丙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付價(jià)款的，按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。

7.3丙方未履行融資義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方追償。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證明復(fù)印件

3.丙方的有效融資資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在購買合同中的權(quán)益得到充分的保障，使合同的履行更加順利，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利