婚后贈(zèng)與買(mǎi)房合同模板

婚后贈(zèng)與買(mǎi)房合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（贈(zèng)與方）：_______

乙方（受贈(zèng)方）：_______

鑒于甲乙雙方自愿結(jié)為夫妻，為了共同生活，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）贈(zèng)與給乙方。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與該房屋給乙方，是基于乙方與甲方結(jié)婚的事實(shí)。

2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，同意該房屋歸乙方所有。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交給乙方。

第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

第六條合同的履行和違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋價(jià)值_______%。

6.3如乙方未能按照本合同約定接受贈(zèng)與，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋價(jià)值_______%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈(zèng)與方）：_______

乙方（受贈(zèng)方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（贈(zèng)與方）：_______

乙方（受贈(zèng)方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲乙雙方自愿結(jié)為夫妻，為了共同生活，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保方，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方為房屋贈(zèng)與方，乙方為房屋受贈(zèng)方，第三方為合同的擔(dān)保方。

1.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的贈(zèng)與行為提供擔(dān)保，確保甲方贈(zèng)與的房屋歸乙方所有。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方贈(zèng)與該房屋給乙方，是基于乙方與甲方結(jié)婚的事實(shí)。

2.2甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的義務(wù)。

2.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定接受贈(zèng)與。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的贈(zèng)與行為提供擔(dān)保，確保甲方贈(zèng)與的房屋歸乙方所有。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.3第三方應(yīng)承擔(dān)該房屋贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，同意該房屋歸乙方所有。

4.2如乙方未能按照本合同約定接受贈(zèng)與，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋價(jià)值_______%。

4.3如乙方未能按照本合同約定接受贈(zèng)與，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定接受贈(zèng)與。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定義務(wù)的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在房屋過(guò)戶登記至乙方名下后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈(zèng)與方）：_______

乙方（受贈(zèng)方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，可以更好地保障其權(quán)益，確保贈(zèng)與的房屋能夠順利歸乙方所有。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以增加乙方履行合同的約束力，減少甲方風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)，通過(guò)第三方的擔(dān)保，可以增加其對(duì)甲方贈(zèng)與房屋的信心，促進(jìn)雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（贈(zèng)與方）：_______

乙方（受贈(zèng)方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲乙雙方自愿結(jié)為夫妻，為了共同生活，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保方，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方為房屋贈(zèng)與方，乙方為房屋受贈(zèng)方，第三方為合同的擔(dān)保方。

1.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的贈(zèng)與行為提供擔(dān)保，確保甲方贈(zèng)與的房屋歸乙方所有。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，同意該房屋歸乙方所有。

2.2乙方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至甲方完全履行本合同約定的義務(wù)。

2.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照本合同約定贈(zèng)與房屋。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的贈(zèng)與行為提供擔(dān)保，確保甲方贈(zèng)與的房屋歸乙方所有。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.3第三方應(yīng)承擔(dān)該房屋贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定贈(zèng)與房屋給乙方。

4.2如甲方未能按照本合同約定贈(zèng)與房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋價(jià)值_______%。

4.3如甲方未能按照本合同約定贈(zèng)與房屋，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照本合同約定贈(zèng)與房屋。

5.2乙方有權(quán)在甲方未履行本合同約定義務(wù)的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3房屋過(guò)戶登記至乙方名下后，乙方有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈(zèng)與方）：_______

乙方（受贈(zèng)方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)，可以更好地保障其權(quán)益，確保贈(zèng)與的房屋能夠順利歸乙方所有。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以增加甲方履行合同的約束力，減少乙方風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，通過(guò)第三方的擔(dān)保，可以增加其對(duì)乙方接受贈(zèng)與房屋的信心，促進(jìn)雙方的