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文檔簡(jiǎn)介
占地合同模板寫第一篇范文:合同編號(hào):__________
占地合同
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出讓方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):
鑒于:
1.出讓方是依法擁有以下所列土地(以下簡(jiǎn)稱“土地”)完全所有權(quán)和處置權(quán)的企業(yè)/個(gè)人。
2.受讓方有意向獲得該土地的使用權(quán),并按照本合同的約定用途進(jìn)行使用。
基于上述情況,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就出讓方將土地出讓給受讓方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地情況
1.1土地位于:____________________________。
1.2土地面積:____________________________。
1.3土地用途:____________________________。
1.4土地所有權(quán)證號(hào):______________________。
第二條土地使用權(quán)出讓
2.1出讓方同意將土地按本合同約定用途出讓給受讓方使用。
2.2土地使用權(quán)的出讓期限為:______年,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.3在出讓期限內(nèi),受讓方有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地,但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。
第三條土地使用費(fèi)
3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式向出讓方支付土地使用費(fèi)。
3.2土地使用費(fèi)為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______。
3.3付款方式為:__________________________。
第四條土地使用權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓
4.1在出讓期限內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,受讓方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。
4.2在出讓期限內(nèi),如受讓方因特殊情況需變更土地使用權(quán),應(yīng)事先征得出讓方書面同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。
第五條雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1出讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)出讓的合法性,并承擔(dān)因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。
5.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地,并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。
5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的合法權(quán)益,不得損害國(guó)家、集體和他人的利益。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。
第七條爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1土地使用權(quán)出讓合同
8.2土地所有權(quán)證復(fù)印件
8.3其他相關(guān)文件
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出讓方):__________________
乙方(受讓方):__________________
簽訂日期:__________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“土地所有方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“土地使用方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)管方”):
鑒于:
1.土地所有方是依法擁有以下所列土地(以下簡(jiǎn)稱“土地”)完全所有權(quán)和處置權(quán)的企業(yè)/個(gè)人。
2.土地使用方有意向獲得該土地的使用權(quán),并按照本合同的約定用途進(jìn)行使用。
3.第三方監(jiān)管方是根據(jù)雙方約定,對(duì)土地使用方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管,以確保土地所有方權(quán)益的獨(dú)立第三方。
基于上述情況,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就土地所有方將土地出讓給土地使用方使用,并由第三方監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地情況
1.1土地位于:____________________________。
1.2土地面積:____________________________。
1.3土地用途:____________________________。
1.4土地所有權(quán)證號(hào):______________________。
第二條土地使用權(quán)出讓
2.1土地所有方同意將土地按本合同約定用途出讓給土地使用方使用。
2.2土地使用權(quán)的出讓期限為:______年,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.3土地使用方在出讓期限內(nèi),應(yīng)遵守本合同約定用途使用土地,并接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)督。
第三條土地所有方權(quán)利與利益
3.1土地所有方有權(quán)按約定收取土地使用費(fèi)。
3.2土地所有方有權(quán)在土地使用方違約時(shí),要求第三方監(jiān)管方采取措施保護(hù)其權(quán)益。
3.3土地所有方可根據(jù)本合同約定,對(duì)土地使用方的使用權(quán)進(jìn)行限制和處罰。
第四條土地使用方義務(wù)與違約條款
4.1土地使用方應(yīng)按照本合同約定用途使用土地,不得擅自改變用途。
4.2土地使用方應(yīng)按時(shí)足額支付土地使用費(fèi),逾期支付的,應(yīng)按約定支付違約金。
4.3土地使用方違反本合同約定的,土地所有方有權(quán)解除合同,并要求土地使用方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條第三方監(jiān)管方責(zé)權(quán)利
5.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)土地使用方的土地使用行為進(jìn)行定期檢查,確保其符合合同約定。
5.2第三方監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)土地使用方違約行為時(shí),應(yīng)及時(shí)通知土地所有方,并協(xié)助土地所有方采取相應(yīng)措施。
5.3第三方監(jiān)管方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性,不得泄露與合同有關(guān)的保密信息。
第六條甲方的額外權(quán)利條款
6.1土地所有方有權(quán)在土地使用方違約時(shí),要求第三方監(jiān)管方對(duì)土地使用方進(jìn)行罰款、限制使用權(quán)等處罰。
6.2土地所有方有權(quán)在合同約定的出讓期限屆滿后,優(yōu)先與土地使用方協(xié)商續(xù)約事宜。
6.3土地所有方有權(quán)要求土地使用方在土地使用過程中,采取必要措施保護(hù)土地資源和環(huán)境。
第七條爭(zhēng)議解決
三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條第三方介入的意義和目的
8.1第三方監(jiān)管方的介入,旨在確保土地所有方的權(quán)益得到保障,維護(hù)合同的公正執(zhí)行。
8.2第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立主體,有助于減少甲方和乙方之間的糾紛,提高合同執(zhí)行的效率。
8.3第三方監(jiān)管方的存在,有助于加強(qiáng)對(duì)土地使用方的約束,確保土地的合理使用和可持續(xù)發(fā)展。
第九條合同的生效和終止
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2在合同期限內(nèi),如土地使用方嚴(yán)重違約,土地所有方有權(quán)終止合同。
甲方(土地所有方):__________________
乙方(土地使用方):__________________
丙方(第三方監(jiān)管方):__________________
簽訂日期:__________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“供應(yīng)方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)方”):
鑒于:
1.供應(yīng)方是依法擁有以下所列商品(以下簡(jiǎn)稱“商品”)的所有權(quán)和處置權(quán)的企業(yè)/個(gè)人。
2.采購(gòu)方有意向購(gòu)買該商品,并按照本合同的約定進(jìn)行使用或銷售。
3.第三方服務(wù)方是根據(jù)雙方約定,提供相關(guān)服務(wù)以確保采購(gòu)方權(quán)益的獨(dú)立第三方。
基于上述情況,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就供應(yīng)方將商品出售給采購(gòu)方,并由第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商品情況
1.1商品描述:____________________________。
1.2商品數(shù)量:____________________________。
1.3商品價(jià)格:____________________________。
1.4商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______________________。
第二條商品采購(gòu)
2.1供應(yīng)方同意按本合同約定向采購(gòu)方出售商品。
2.2采購(gòu)方在合同約定的條件下,有權(quán)購(gòu)買供應(yīng)方的商品。
2.3采購(gòu)方有權(quán)要求第三方服務(wù)方對(duì)商品的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢驗(yàn)和監(jiān)督。
第三條采購(gòu)方權(quán)利與利益
3.1采購(gòu)方有權(quán)獲得符合合同約定的商品,并享有商品的所有權(quán)和使用權(quán)。
3.2采購(gòu)方有權(quán)在供應(yīng)方違約時(shí),要求第三方服務(wù)方采取措施保護(hù)其權(quán)益。
3.3采購(gòu)方可根據(jù)本合同約定,要求供應(yīng)方提供商品的售后服務(wù)和技術(shù)支持。
第四條供應(yīng)方義務(wù)與違約條款
4.1供應(yīng)方應(yīng)保證商品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并按時(shí)交付商品。
4.2供應(yīng)方應(yīng)提供商品的全部合法證明文件,確保商品來源合法。
4.3供應(yīng)方違反本合同約定的,采購(gòu)方有權(quán)解除合同,并要求供應(yīng)方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條第三方服務(wù)方責(zé)權(quán)利
5.1第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)商品的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢驗(yàn),確保其符合合同約定。
5.2第三方服務(wù)方在發(fā)現(xiàn)供應(yīng)方違約行為時(shí),應(yīng)及時(shí)通知采購(gòu)方,并協(xié)助采購(gòu)方采取相應(yīng)措施。
5.3第三方服務(wù)方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性,不得泄露與合同有關(guān)的保密信息。
第六條乙方的額外權(quán)利條款
6.1采購(gòu)方有權(quán)要求第三方服務(wù)方對(duì)供應(yīng)方的違約行為進(jìn)行評(píng)估,并有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。
6.2采購(gòu)方有權(quán)在合同約定的條件下,優(yōu)先購(gòu)買供應(yīng)方的商品。
6.3采購(gòu)方有權(quán)要求供應(yīng)方提供商品的技術(shù)培訓(xùn)和市場(chǎng)支持。
第七條爭(zhēng)議解決
三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1本合同以采購(gòu)方的權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障采購(gòu)方的利益,確保采購(gòu)方能獲得符合約定質(zhì)量的商品。
8.2采購(gòu)方作為主導(dǎo)方,有利于其在市場(chǎng)變化中保持靈活性和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
8.3通過強(qiáng)化采購(gòu)
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