小區(qū)電梯維修服務合同模板

小區(qū)電梯維修服務合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：[業(yè)主地址]

聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“服務商”）：

地址：[服務商地址]

聯(lián)系人：[服務商聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，享有該小區(qū)電梯的使用權及維護權；乙方為專業(yè)電梯維修服務公司，具備電梯維修服務的資質和能力。為確保電梯的正常運行，保障業(yè)主的出行安全，經雙方友好協(xié)商，就電梯維修服務事項達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責對甲方所擁有的電梯進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和修理，確保電梯的安全運行。

1.2乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和電梯制造商的操作手冊，提供專業(yè)、高效的電梯維修服務。

1.3乙方應在接到甲方報修通知后，按照約定時間準時到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯在最短時間內恢復正常使用。

二、服務期限

2.1本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]。

2.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。

三、服務質量

3.1乙方應確保電梯維修服務質量，不得因維修原因導致電梯出現(xiàn)新的故障。

3.2乙方應對電梯維修過程中出現(xiàn)的安全事故負責，并承擔相應法律責任。

3.3乙方應定期向甲方報告電梯維修情況，并提供相關維修記錄。

四、服務費用

4.1乙方向甲方提供的電梯維修服務，按照甲方支付的費用進行。

4.2乙方向甲方提供的維修費用明細，應每月定期發(fā)送給甲方進行核對。

4.3甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付服務費用。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，應予以嚴格保密。

5.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及雙方之間的合作事項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.電梯維修服務項目及費用明細

2.電梯維修安全責任承諾書

3.甲方支付憑證

4.乙方維修記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[合同編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：[業(yè)主地址]

聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：[監(jiān)管方地址]

聯(lián)系人：[監(jiān)管方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“服務商”）：

地址：[服務商地址]

聯(lián)系人：[服務商聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，享有該小區(qū)電梯的使用權及維護權；乙方為專業(yè)電梯維修服務公司，具備電梯維修服務的資質和能力；第三方主體為負責監(jiān)管電梯維修服務的獨立機構，確保電梯維修服務的質量和安全。為確保電梯的正常運行，保障業(yè)主的出行安全，經甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，就電梯維修服務事項達成如下協(xié)議：

一、第三方主體的責任和權利

1.1監(jiān)管方作為獨立第三方主體，負責對乙方提供的電梯維修服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

1.2監(jiān)管方有權對乙方的維修工作進行檢查，要求乙方提供相關維修記錄和資料。

1.3監(jiān)管方應定期向甲方報告電梯維修情況，并提供相關監(jiān)管記錄。

二、甲方的權益和優(yōu)先權

2.1甲方享有電梯維修服務的最終決策權，對乙方的維修工作進行監(jiān)督和驗收。

2.2甲方有權要求乙方按照約定時間準時到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯在最短時間內恢復正常使用。

2.3甲方有權要求乙方對電梯維修過程中出現(xiàn)的安全事故負責，并承擔相應法律責任。

2.4甲方有權要求乙方定期向其報告電梯維修情況，并提供相關維修記錄。

三、乙方的義務和限制

3.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和電梯制造商的操作手冊，提供專業(yè)、高效的電梯維修服務。

3.2乙方應遵守甲方的相關規(guī)定，確保電梯維修過程中不影響小區(qū)的正常秩序。

3.3乙方在維修過程中發(fā)生安全事故的，應立即通知甲方和監(jiān)管方，并按照相關規(guī)定承擔責任。

四、服務費用和支付方式

4.1乙方向甲方提供的電梯維修服務，按照甲方支付的費用進行。

4.2乙方向甲方提供的維修費用明細，應每月定期發(fā)送給甲方進行核對。

4.3甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付服務費用。

五、違約責任

5.1乙方違反合同約定，導致電梯出現(xiàn)新的故障或安全事故的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應按照損失金額進行賠償。

5.3監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責，導致電梯維修服務質量不符合標準的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保存一份。

7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯維修服務項目及費用明細

2.電梯維修安全責任承諾書

3.甲方支付憑證

4.乙方維修記錄

第三方主體介入的意義和目的在于，通過獨立的監(jiān)管機構對電梯維修服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，維護甲方的合法權益。同時，通過增加甲方的權利條款以及多種利益條款，保障甲方的權益得到充分保障。乙方作為服務提供方，在合同中承擔了更多的義務和責任，以確保電梯維修服務的質量和安全。

甲方為主導的目的和意義在于，確保電梯維修服務滿足甲方的需求和期望，保障業(yè)主的出行安全和生活品質。通過明確甲方的權益和優(yōu)先權，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地掌控電梯維修服務的過程和結果，確保電梯的正常運行。同時，第三方主體的介入也為甲方提供了更多的保障和信任，共同維護電梯維修服務的質量和安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[合同編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：[業(yè)主地址]

聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：[監(jiān)管方地址]

聯(lián)系人：[監(jiān)管方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“服務商”）：

地址：[服務商地址]

聯(lián)系人：[服務商聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，享有該小區(qū)電梯的使用權及維護權；乙方為專業(yè)電梯維修服務公司，具備電梯維修服務的資質和能力；第三方主體為負責監(jiān)管電梯維修服務的獨立機構，確保電梯維修服務的質量和安全。為確保電梯的正常運行，保障業(yè)主的出行安全，經甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，就電梯維修服務事項達成如下協(xié)議：

一、第三方主體的責任和權利

1.1監(jiān)管方作為獨立第三方主體，負責對乙方提供的電梯維修服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

1.2監(jiān)管方有權對乙方的維修工作進行檢查，要求乙方提供相關維修記錄和資料。

1.3監(jiān)管方應定期向甲方報告電梯維修情況，并提供相關監(jiān)管記錄。

二、乙方的權益和優(yōu)先權

2.1乙方有權要求甲方按照約定時間準時支付服務費用。

2.2乙方有權要求甲方提供必要的維修場地和便利條件。

2.3乙方有權對甲方提出的不合理要求予以拒絕。

2.4乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和電梯制造商的操作手冊，提供專業(yè)、高效的電梯維修服務。

三、甲方的義務和限制

3.1甲方應按照約定時間準時支付服務費用。

3.2甲方應提供必要的維修場地和便利條件。

3.3甲方不應提出不合理的要求，影響乙方的維修工作。

3.4甲方應在驗收維修服務后，按照約定時間支付維修費用。

四、服務費用和支付方式

4.1乙方向甲方提供的電梯維修服務，按照雙方約定的費用進行。

4.2乙方向甲方提供的維修費用明細，應每月定期發(fā)送給甲方進行核對。

4.3甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付服務費用。

五、違約責任

5.1甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應按照損失金額進行賠償。

5.2甲方未按照約定時間支付服務費用，應支付違約金。

5.3乙方違反合同約定，導致電梯出現(xiàn)新的故障或安全事故的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保存一份。

7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯維修服務項目及費用明細

2.電梯維修安全責任承諾書

3.甲方支付憑證

4.乙方維修記錄

第三方主體介入的意義和目的在于，通過獨立的監(jiān)管機構對電梯維修服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，維護甲方的合法權益。乙方為主導的目的