廠房建筑轉(zhuǎn)讓合同模板

廠房建筑轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

廠房建筑轉(zhuǎn)讓合同（模板）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓廠房建筑的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房建筑基本信息

1.1廠房建筑位于：[填寫廠房建筑具體地址]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，廠房建筑面積：[填寫廠房建筑總面積]。

1.2廠房建筑目前處于：[填寫廠房建筑目前狀態(tài)，如：閑置、使用中等]。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房建筑的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格分兩次支付給甲方：

（1）首次付款：[填寫首次付款金額]，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首次付款期限，如：10日]內(nèi)支付；

（2）尾款：[填寫尾款金額]，乙方應(yīng)于廠房建筑過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫尾款支付期限，如：10日]內(nèi)支付。

三、過戶及交付

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限，如：30日]內(nèi)，協(xié)同乙方辦理廠房建筑過戶登記手續(xù)。過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房建筑的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，乙方正式成為廠房建筑的所有者。

3.3廠房建筑的交付時(shí)間：[填寫交付時(shí)間]，交付地點(diǎn)：[填寫交付地點(diǎn)]。

四、合同的生效、終止和解除

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故提前終止或解除本合同。如一方確有特殊情況需要終止或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：30日]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.3本合同的終止或解除，不影響雙方在合同終止或解除前的權(quán)利和義務(wù)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房建筑所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房建筑相關(guān)權(quán)證復(fù)印件

2.廠房建筑現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房建筑轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如：擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓廠房建筑的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房建筑基本信息

1.1廠房建筑位于：[填寫廠房建筑具體地址]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，廠房建筑面積：[填寫廠房建筑總面積]。

1.2廠房建筑目前處于：[填寫廠房建筑目前狀態(tài)，如：閑置、使用中等]。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房建筑的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格分兩次支付給甲方：

（1）首次付款：[填寫首次付款金額]，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首次付款期限，如：10日]內(nèi)支付；

（2）尾款：[填寫尾款金額]，乙方應(yīng)于廠房建筑過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫尾款支付期限，如：10日]內(nèi)支付。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)廠房建筑轉(zhuǎn)讓過程中的評估、擔(dān)保及協(xié)助過戶等職責(zé)。

3.2丙方應(yīng)對廠房建筑的價(jià)值進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映廠房建筑的價(jià)值。

3.3丙方為廠房建筑的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保乙方的支付行為及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理廠房建筑的過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益保障及特殊條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對廠房建筑的價(jià)值進(jìn)行評估，并承擔(dān)評估費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的支付行為及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.4甲方在廠房建筑過戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理廠房建筑的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)按照本合同第四條第4.1款的約定計(jì)算違約金。

5.2乙方在廠房建筑過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將廠房建筑轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

六、合同的生效、終止和解除

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故提前終止或解除本合同。如一方確有特殊情況需要終止或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：30日]通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

6.3本合同的終止或解除，不影響各方在合同終止或解除前的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房建筑所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如：擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房建筑相關(guān)權(quán)證復(fù)印件

2.廠房建筑現(xiàn)狀照片

3.評估報(bào)告

4.擔(dān)保協(xié)議

第三方主體丙方介入本合同的意義和目的，在于確保廠房建筑轉(zhuǎn)讓過程中的公平、公正和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供專業(yè)的評估、擔(dān)保和協(xié)助過戶等服務(wù)，有利于保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方的支付行為及過戶手續(xù)提供保障。通過丙方的介入，可以降低甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義，在于確保甲方在廠房建筑轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方可以要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并要求丙方提供擔(dān)保和協(xié)助過戶等服務(wù)。同時(shí)，甲方還可以在合同中設(shè)置違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定。通過本合同，甲方可以確保廠房建筑的轉(zhuǎn)讓過程公平、公正、順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如：擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本信息

1.1土地位于：[填寫土地具體地址]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，土地面積：[填寫土地總面積]。

1.2土地目前處于：[填寫土地目前狀態(tài)，如：閑置、使用中等]。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的評估、擔(dān)保及協(xié)助過戶等職責(zé)。

3.2丙方應(yīng)對土地的價(jià)值進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映土地的價(jià)值。

3.3丙方為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保甲方的轉(zhuǎn)讓行為及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益保障及特殊條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)證。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對土地的價(jià)值進(jìn)行評估，并承擔(dān)評估費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方的轉(zhuǎn)讓行為及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.4乙方在土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期提供土地使用權(quán)權(quán)證的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價(jià)格×0.05%。

5.2甲方在土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

六、合同的生效、終止和解除

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故提前終止或解除本合同。如一方確有特殊情況需要終止或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：30日]通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

6.3本合同的終止或解除，不影響各方在合同終止或解除前的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如：擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.評估報(bào)告

4.擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義，在于確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方可以要求甲方按照約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)證，