賣房收定金合同模板

賣房收定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

賣房收定金合同

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份證號：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份證號：________________

鑒于：

1.甲方是位于______市______區(qū)______路______號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)。

2.乙方愿意購買該房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付定金。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)并支付定金事宜，達成如下條款：

第一條定金金額

乙方同意向甲方支付人民幣______元（大寫：__________________________元整）作為購買該房產(chǎn)的定金（以下簡稱“定金”）。

第二條定金支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條定金退還

1.如乙方在支付定金后，因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)，將定金無息退還乙方。

2.如乙方在支付定金后，因個人原因放棄購買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)不退還定金。

第四條合同履行

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響乙方購買的因素。

2.乙方應(yīng)在支付定金后，按照雙方約定的期限及方式，繼續(xù)履行購房合同的相關(guān)義務(wù)。

第五條保密條款

雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

第六條爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他支持性文件

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：________________

法定代表人：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

法定代表人：________________

日期：________________

（以下為合同正文結(jié)束，以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份證號：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份證號：________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份證號：________________

鑒于：

1.甲方是位于______市______區(qū)______路______號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)。

2.乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付定金。

3.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，提供房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進行。

三方經(jīng)充分協(xié)商，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，達成以下條款：

第一條定金金額及支付

乙方同意向甲方支付人民幣______元（大寫：__________________________元整）作為購買該房產(chǎn)的定金（以下簡稱“定金”）。定金支付方式及期限依照以下規(guī)定：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至丙方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

2.丙方在收到定金后，應(yīng)立即通知甲方，并在一個工作日內(nèi)將定金轉(zhuǎn)交甲方。

3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具由丙方確認的收款憑證。

第二條甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付定金及購房款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求丙方退還定金。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保交易信息的真實性和交易過程的安全性。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供合同模板、交易咨詢、辦理過戶等。

3.丙方應(yīng)在交易過程中，保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方不受損失。

4.丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費。

第四條乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付定金或購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方因個人原因放棄購買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)不退還定金，并要求丙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.乙方在交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有損害甲方、丙方利益的行為。

第五條交易保障及第三方介入的意義

1.丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進行。

2.丙方作為第三方主體，為交易雙方提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

3.甲方為主導(dǎo)的交易模式，有利于保護甲方的利益，確保甲方在交易過程中的主動權(quán)。

第六條爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他支持性文件

第八條合同生效

本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：________________

法定代表人：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

法定代表人：________________

日期：________________

丙方（第三方）：________________

法定代表人：________________

日期：________________

（以下為合同正文結(jié)束，以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份證號：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份證號：________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份證號：________________

鑒于：

1.甲方是位于______市______區(qū)______路______號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)。

2.乙方愿意購買該房產(chǎn)，并希望通過本合同保障自身權(quán)益。

3.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，同意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的公平性和安全性。

三方經(jīng)充分協(xié)商，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，達成以下條款：

第一條定金金額及支付

乙方同意向甲方支付人民幣______元（大寫：__________________________元整）作為購買該房產(chǎn)的定金（以下簡稱“定金”）。定金支付方式及期限如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至丙方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

2.丙方在收到定金后，應(yīng)及時通知甲方，并在一個工作日內(nèi)將定金轉(zhuǎn)交甲方。

3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具由丙方確認的收款憑證。

第二條乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照約定的期限和條件履行房產(chǎn)交付義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方協(xié)助處理違約事宜，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)咨詢和售后服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求丙方退還定金。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保交易信息的真實性，并對交易過程中的風(fēng)險進行提示。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

3.丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費。

4.丙方應(yīng)對乙方的個人信息和交易隱私予以嚴格保密。

第四條甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押等情況，導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得有損害乙方、丙方利益的行為。

第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方為主導(dǎo)的交易模式，旨在保護乙方作為購房者的合法權(quán)益，降低購房風(fēng)險。

2.通過強化乙方權(quán)益，確保乙方在交易過程中的主動權(quán)，有利于維護市場交易的公平性。

3.丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)服務(wù)，減少交易糾紛，提高交易滿意度。

第六條爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他支持性文件

第八條合同生效

本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一