私人租屋合同模板

私人租屋合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋照片

2.設(shè)施使用說明

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，以保證在本合同履行過程中對乙方的違約行為進(jìn)行賠償。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方出租房屋地址：____________________

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

2.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并確保房屋符合國家相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.3乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.4甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及丙方擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方為乙方提供擔(dān)保，承諾在本合同履行過程中，如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條違約責(zé)任及丙方責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2丙方作為擔(dān)保方，如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條甲方權(quán)利及利益保障

8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方在租賃期間擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和管理。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋照片

2.設(shè)施使用說明

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中可以更加放心，減少因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金的設(shè)定、房屋的使用和維修、以及丙方擔(dān)保的引入等方面。甲方的主導(dǎo)目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與乙方和丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)租賃合同的公平、合理和順利履行。甲方的主導(dǎo)意義在于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的合作與共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，并考慮到丙方作為第三方服務(wù)提供方的介入，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括房屋維護(hù)、物業(yè)管理等。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和服務(wù)能力，以確保在本合同履行過程中為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。

2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.3乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.4甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及丙方服務(wù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，并承諾在本合同履行過程中，如甲方未按照約定提供房屋或違反合同約定，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條違約責(zé)任及丙方責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2丙方作為服務(wù)提供方，如甲方未按照約定提供房屋或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

第八條乙方權(quán)利及利益保障

8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3乙方在租賃期間擁有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和管理。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

1002本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋照片

2.設(shè)施使用說明

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，