商用外借房屋合同模板

商用外借房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

商用外借房屋合同（模板）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋外借給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款使用和保管。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方外借給乙方的房屋位于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[填寫房屋面積]。

1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋在交付給乙方時，符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共計[填寫租賃天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及保管

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋及附屬設(shè)施使用說明，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

5.3乙方應(yīng)合理保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金及押金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括：房屋及附屬設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商用外借房屋合同（模板）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋外借給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款使用和保管。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2甲方在合同期內(nèi)擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3甲方在合同期滿后，有權(quán)收回房屋，并要求乙方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施。

2.4甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)對乙方使用房屋及附屬設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋及附屬設(shè)施使用說明，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

3.3乙方應(yīng)合理保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條押金及賠償

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金及押金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：房屋及附屬設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的公平、公正執(zhí)行。丙方作為獨立的監(jiān)督方，可以對甲乙雙方的行為進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的安排，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用和保管房屋。

在合同中，甲方擁有多項權(quán)益保障，如有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，有權(quán)對房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，有權(quán)對乙方使用房屋及附屬設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督等。這些權(quán)益保障措施，有助于確保甲方的利益不受損害。

同時，合同中還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，乙方應(yīng)合理保管甲方提供的設(shè)施等。這些條款有助于規(guī)范乙方的行為，減少乙方對甲方權(quán)益的損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)設(shè)備租賃合同（模板）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有設(shè)備的所有權(quán)，并愿意將設(shè)備租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該設(shè)備，并按照約定的條款使用和保管。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際需求選擇租賃設(shè)備，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的設(shè)備。

2.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合理使用設(shè)備，并享受甲方提供的技術(shù)支持和維修服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)在合同期滿后選擇是否續(xù)租，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供續(xù)租服務(wù)。

2.4乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)備的正常運行和維護(hù)。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能。

3.2甲方應(yīng)提供設(shè)備的安裝、調(diào)試和技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運行。

3.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用。

3.4甲方不得擅自變更租賃條件，如設(shè)備型號、數(shù)量等。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)備的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金及押金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括：設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)等。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確