回遷房專用貸款協(xié)議規(guī)范文本版

回遷房專用貸款協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3協(xié)議目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限4.1貸款期限4.2還款計(jì)劃5.貸款利率5.1貸款利率5.2利率調(diào)整6.還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶7.擔(dān)保與保險(xiǎn)7.1擔(dān)保方式7.2保險(xiǎn)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同的履行11.1各方權(quán)利與義務(wù)11.2履行期限12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的修改14.2合同的附件14.3合同的簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方甲方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。乙方：指接受貸款的借款人，即回遷房的購買者。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義（1）回遷房：指在城市更新、拆遷補(bǔ)償過程中，用于安置被拆遷人的房屋。（2）貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）借款人：指接受貸款的回遷房購買者。（4）貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。（5）貸款用途：指乙方使用貸款購買回遷房及相關(guān)費(fèi)用。2.2解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條貸款金額與用途3.1貸款金額甲方同意向乙方提供最高不超過人民幣萬元的貸款，用于購買回遷房及相關(guān)費(fèi)用。3.2貸款用途乙方承諾貸款僅用于購買回遷房及相關(guān)費(fèi)用，不得用于其他目的。第四條貸款期限4.1貸款期限本貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2還款計(jì)劃乙方按照甲方制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款方式為等額本息還款法。具體還款金額及還款日期見附件《還款計(jì)劃表》。第五條貸款利率5.1貸款利率本貸款利率為年利率%，具體利率見附件《貸款利率表》。5.2利率調(diào)整如遇市場利率變動，甲方有權(quán)調(diào)整貸款利率。調(diào)整后的利率將于下一個還款日起生效，乙方需按調(diào)整后的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。第六條還款方式6.1還款方式乙方按照甲方制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款方式為等額本息還款法。6.2還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并確保還款賬戶內(nèi)資金充足，按時還款。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定用途使用貸款的；（2）乙方未按時還款或還款金額不足的；（3）乙方提供的個人信息、財(cái)務(wù)狀況等材料存在虛假、隱瞞等情況的；（4）乙方違反本協(xié)議的其他條款的。8.2違約責(zé)任（2）乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方依法采取訴訟或其他措施追償貸款本息及違約金的，乙方應(yīng)予以配合。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至貸款合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。10.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同終止（1）貸款本息全部清償；（2）甲方提前收回貸款本金及利息；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同的履行11.1各方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供貸款，并按照本協(xié)議約定的利率、期限等條件履行合同；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃按時還款；（3）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。11.2履行期限本協(xié)議項(xiàng)下的貸款及相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照約定的期限和方式履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至貸款本息全部清償之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同的附件本協(xié)議附件《還款計(jì)劃表》、《貸款利率表》等，為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同的簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等信息。附件二：《貸款利率表》詳細(xì)列出本貸款的利率及其調(diào)整規(guī)則。附件三：《貸款用途證明》證明乙方使用貸款購買回遷房及相關(guān)費(fèi)用，符合貸款用途要求。附件四：《擔(dān)保證明》證明乙方已提供有效的擔(dān)保，如抵押物、擔(dān)保人等。附件五：《保險(xiǎn)單》證明乙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)，滿足保險(xiǎn)要求。附件六：《個人信息表》詳細(xì)列出乙方的個人信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。附件七：《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告》詳細(xì)列出乙方的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、財(cái)產(chǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用貸款。2.乙方未按時還款或還款金額不足。3.乙方提供的個人信息、財(cái)務(wù)狀況等材料存在虛假、隱瞞等情況。4.乙方違反本協(xié)議的其他條款。違約責(zé)任：2.乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方依法采取訴訟或其他措施追償貸款本息及違約金的，乙方應(yīng)予以配合。示例說明：若乙方未按時還款，甲方可以暫停發(fā)放后續(xù)貸款，并要求乙方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。若乙方未按約定用途使用貸款，甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.回遷房：指在城市更新、拆遷補(bǔ)償過程中，用于安置被拆遷人的房屋。2.等額本息還款法：指乙方每月償還相等的金額，其中包括本金和利息，還款期限內(nèi)貸款本金和利息總額保持不變。3.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。4.借款人：指接受貸款的回遷房購買者。5.利率：指貸款人提供貸款所收取的年利率。6.