2024年磚廠經(jīng)營承包協(xié)議樣式版

2024年磚廠經(jīng)營承包協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包人的承包范圍1.2承包人的承包內(nèi)容2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額3.2承包費(fèi)用的支付方式3.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間4.承包人的權(quán)利與義務(wù)4.1承包人的權(quán)利4.2承包人的義務(wù)5.發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包人的權(quán)利5.2發(fā)包人的義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1承包人的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同備案的程序與時(shí)間13.合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2附件的效力14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方的其他約定效力第一部分：合同如下：1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包人的承包范圍（1）承包人承包的磚廠位于____省____市____縣，占地面積約為____平方米。（2）承包人承包的磚廠具備完整的生產(chǎn)線，包括制磚機(jī)、碼磚機(jī)、碼磚線、成品庫等。（3）承包人承包的磚廠年生產(chǎn)能力為____億塊標(biāo)準(zhǔn)磚。1.2承包人的承包內(nèi)容（1）承包人須承擔(dān)磚廠的全面經(jīng)營管理工作，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)、人力資源等。（2）承包人須確保磚廠的生產(chǎn)正常進(jìn)行，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）承包人須負(fù)責(zé)磚廠的安全生產(chǎn)，確保勞動(dòng)者的生命安全和身體健康。2.承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為____年__月__日。2.2承包結(jié)束日期承包期限為____年，自承包開始日期起計(jì)算，承包結(jié)束日期為____年__月__日。3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2承包費(fèi)用的支付方式（1）承包人應(yīng)按合同約定時(shí)間，將承包費(fèi)用分批次支付給發(fā)包人。（2）每批次支付金額為人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為合同生效后__個(gè)月內(nèi)。3.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間承包人應(yīng)于合同生效后__個(gè)月內(nèi)，將承包費(fèi)用支付完畢。4.承包人的權(quán)利與義務(wù)4.1承包人的權(quán)利（1）承包人享有承包范圍內(nèi)磚廠的經(jīng)營收益權(quán)。（2）承包人享有對(duì)磚廠生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利。4.2承包人的義務(wù)（1）承包人應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用。（2）承包人應(yīng)確保磚廠的生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)工作合法合規(guī)。（3）承包人應(yīng)承擔(dān)磚廠的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保勞動(dòng)者的生命安全和身體健康。5.發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包人的權(quán)利（1）發(fā)包人享有對(duì)承包人經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。（2）發(fā)包人享有對(duì)承包人違反合同約定的違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利。5.2發(fā)包人的義務(wù)（1）發(fā)包人應(yīng)按合同約定提供磚廠的經(jīng)營權(quán)。（2）發(fā)包人應(yīng)確保磚廠的經(jīng)營環(huán)境符合國家相關(guān)法律法規(guī)。6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同終止的條件（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.違約責(zé)任7.1承包人的違約責(zé)任（1）承包人未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的__%。（2）承包人未按合同約定進(jìn)行生產(chǎn)、銷售等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2發(fā)包人的違約責(zé)任（1）發(fā)包人未按合同約定提供磚廠經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的__%。（2）發(fā)包人未確保磚廠經(jīng)營環(huán)境符合國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決的途徑（1）雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，方可依法向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，至承包期限屆滿之日止。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商決定合同的變更或終止。11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除條件（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____縣簽署。12.2合同備案的程序與時(shí)間雙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門備案。13.合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容附件一：磚廠資產(chǎn)清單附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表13.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）雙方同意，合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）雙方同意，合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。14.2雙方的其他約定效力本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，構(gòu)成雙方對(duì)承包磚廠事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有過去的口頭或書面的討論與協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：磚廠資產(chǎn)清單詳細(xì)列出磚廠的所有資產(chǎn)，包括土地、建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、庫存等，以及各項(xiàng)資產(chǎn)的購置時(shí)間、價(jià)值、權(quán)屬證明等。附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出承包費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件三：磚廠經(jīng)營計(jì)劃書詳細(xì)描述承包期間磚廠的經(jīng)營計(jì)劃，包括生產(chǎn)目標(biāo)、銷售策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)列出承包人應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述磚廠生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括尺寸、強(qiáng)度、外觀等。附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)列出雙方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督的方式、頻率、責(zé)任人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的5%。示例：承包人應(yīng)在合同生效后3個(gè)月內(nèi)支付完畢承包費(fèi)用，若承包人延遲支付，則需支付違約金。2.承包人未按合同約定進(jìn)行生產(chǎn)、銷售等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承包人生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致客戶索賠，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.發(fā)包人未按合同約定提供磚廠經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的5%。示例：發(fā)包人未將磚廠的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給承包人，導(dǎo)致承包人無法開展經(jīng)營活動(dòng)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.發(fā)包人未確保磚廠經(jīng)營環(huán)境符合國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：發(fā)包人提供的磚廠土地使用權(quán)存在爭議，導(dǎo)致承包人無法正常經(jīng)營，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：合同履行期間，發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，導(dǎo)致磚廠無法正常生產(chǎn)，屬于不可抗力。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。示例：承包人延遲支付承包費(fèi)用，需向發(fā)包人支付違約金。3.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止勞動(dòng)者生