房產(chǎn)用作工程款清償協(xié)議樣本版

房產(chǎn)用作工程款清償協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源所有權(quán)2.工程款信息2.1工程款金額2.2工程款支付方式2.3工程款支付期限3.房產(chǎn)用作清償工程款3.1房產(chǎn)用作清償?shù)募s定3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.3房產(chǎn)交付時(shí)間4.房產(chǎn)使用權(quán)4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)4.3房產(chǎn)退還條件5.工程款的清償方式5.1工程款抵扣房產(chǎn)價(jià)值5.2剩余工程款支付方式5.3工程款抵扣期限6.合同的履行和違約6.1雙方履行合同的義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3違約解決方式7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.雙方信息10.1甲方信息10.2乙方信息11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2工程款支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.2房源面積：房屋建筑面積為平方米，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。1.3房源所有權(quán)：甲方保證房源的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何法律糾紛。第二條工程款信息2.1工程款金額：乙方應(yīng)支付給甲方的工程款總額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁佰萬(wàn)元整），其中包括工程款萬(wàn)元，材料款萬(wàn)元，人工費(fèi)萬(wàn)元等。2.2工程款支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付工程款。2.3工程款支付期限：乙方應(yīng)在工程完工后個(gè)工作日內(nèi)支付全部工程款。第三條房產(chǎn)用作清償工程款3.1房產(chǎn)用作清償?shù)募s定：甲方同意將位于北京市海淀區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)用作清償乙方向甲方所欠的工程款。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。第四條房產(chǎn)使用權(quán)4.1房產(chǎn)使用范圍：乙方在清償工程款期間，享有該房產(chǎn)的居住、使用權(quán)利，但不得進(jìn)行任何形式的出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.3房產(chǎn)退還條件：乙方在清償完畢工程款后，應(yīng)將房產(chǎn)退還給甲方，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條工程款的清償方式5.1工程款抵扣房產(chǎn)價(jià)值：乙方向甲方支付的工程款，可用于抵扣房產(chǎn)的價(jià)值。5.2剩余工程款支付方式：如乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，仍需支付剩余工程款，乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.3工程款抵扣期限：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶后個(gè)工作日內(nèi)，將剩余工程款支付完畢。第六條合同的履行和違約6.1雙方履行合同的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。6.2違約責(zé)任：如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約解決方式：如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。7.3合同變更和解除的程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。9.3合同解除條件：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。第十條雙方信息10.1甲方信息：甲方名稱：有限公司注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：10.2乙方信息：乙方名稱：工程有限公司注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2工程款支付憑證：本合同附件中包含乙方支付工程款的憑證。11.3其他相關(guān)文件：本合同附件中包含與本合同相關(guān)的其他文件。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在本合同中未涉及的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：有限公司法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月日13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：工程有限公司法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月日13.3見(jiàn)證人簽字：見(jiàn)證人（蓋章）：日期：年月日第十四條合同簽訂日期本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見(jiàn)證人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的所有人、房產(chǎn)的地址、房產(chǎn)的面積等信息，并加蓋房產(chǎn)證專用章。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的重要附件，用于證明甲方對(duì)房源的所有權(quán)。附件二：工程款支付憑證詳細(xì)要求：工程款支付憑證應(yīng)包含付款人的名稱、付款金額、付款日期等信息，并加蓋財(cái)務(wù)章。附件說(shuō)明：工程款支付憑證作為本合同的重要附件，用于證明乙方已支付工程款。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于工程合同、工程進(jìn)度報(bào)告、材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為本合同的補(bǔ)充附件，用于補(bǔ)充本合同未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。2.甲方未按照約定交付房產(chǎn)。3.乙方未按照約定支付工程款。4.乙方未按照約定使用房產(chǎn)。5.甲方未按照約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按照約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按照約定支付工程款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方未按照約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償乙方因此造成的損失人民幣20萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)