2024年消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

?2024年消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第一條目的為確保業(yè)主消防設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行，明確雙方在消防設(shè)施維修保養(yǎng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂此合同。第二條維修保養(yǎng)范圍1.消火栓系統(tǒng)；2.自動噴水滅火系統(tǒng)；3.滅火器；4.氣體滅火系統(tǒng)；5.防煙排煙系統(tǒng)；6.消防報警系統(tǒng)；7.其他相關(guān)消防設(shè)施。第三條維修保養(yǎng)期限1.本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約_______年。第四條乙方職責(zé)1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)；2.乙方應(yīng)定期對甲方消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測試，確保設(shè)施正常運(yùn)行；3.乙方在維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方并制定整改措施；4.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；5.乙方應(yīng)建立完善的維修保養(yǎng)檔案，記錄維修保養(yǎng)情況。第五條甲方職責(zé)1.甲方應(yīng)保證乙方正常開展維修保養(yǎng)工作，提供必要的條件；2.甲方應(yīng)按照乙方要求，定期對消防設(shè)施進(jìn)行自檢；3.甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修；4.甲方應(yīng)按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。第六條維修保養(yǎng)費(fèi)用1.維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：____________________元整），雙方確認(rèn)本費(fèi)用已包含乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的全部費(fèi)用；2.甲方支付方式：合同簽訂后_______日內(nèi)，支付全部維修保養(yǎng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.若甲方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用及逾期支付的違約金。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.合同雙方的權(quán)益保障：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免一方權(quán)益受損。2.維修保養(yǎng)范圍和標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方維修保養(yǎng)的具體范圍和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以免產(chǎn)生糾紛。3.合同期限：注意合同的有效期限及續(xù)約條款，確保服務(wù)的連續(xù)性。4.費(fèi)用支付：明確費(fèi)用支付的時間、方式和金額，防止出現(xiàn)支付糾紛。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任條款，保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保各項內(nèi)容明確、具體。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。3.發(fā)生糾紛時，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，必要時可依法訴訟。法律名詞解釋：1.甲方：合同中指業(yè)主，即購買服務(wù)的一方。2.乙方：合同中指服務(wù)商，即提供維修保養(yǎng)服務(wù)的一方。3.維修保養(yǎng)范圍：指乙方需要對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的具體項目。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場景1：如果消防設(shè)施所在建筑是大型商場補(bǔ)充條款：考慮到商場人流量大，乙方在維修保養(yǎng)期間應(yīng)確保安全警示標(biāo)志明顯，并在非營業(yè)時間進(jìn)行作業(yè)，以免影響顧客安全。場景2：如果消防設(shè)施所在區(qū)域是學(xué)校補(bǔ)充條款：鑒于學(xué)校有大量未成年人，乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時，必須確保施工安全，并在作業(yè)區(qū)域設(shè)置安全圍擋，防止學(xué)生誤入。場景3：極端天氣條件補(bǔ)充條款：遇到極端天氣（如暴風(fēng)雨、高溫等），乙方應(yīng)制定特殊作業(yè)方案，確保維修保養(yǎng)工作的安全與質(zhì)量。附件列表：1.維修保養(yǎng)項目詳細(xì)清單2.維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)證明3.安全施工操作規(guī)程特殊場合應(yīng)用：1.商場場合：嘿，咱們得注意，如果是商場，維修保養(yǎng)可得在晚上或者人少的時候進(jìn)行，別影響了人家做生意。2.學(xué)校場合：學(xué)校里小朋友多，修消防設(shè)備的時候，可得把安全措施做到位，別讓孩子們靠近施工區(qū)域。項目清單：這個清單就是咱們具體要修啥，保養(yǎng)哪