2024年住宅建設(shè)安全管理協(xié)議版

2024年住宅建設(shè)安全管理協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1住宅建設(shè)項(xiàng)目1.2安全管理協(xié)議1.3甲方1.4乙方第二條協(xié)議范圍2.1適用范圍2.2協(xié)議的有效期第三條甲方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.2甲方義務(wù)第四條乙方的責(zé)任與義務(wù)4.1乙方責(zé)任4.2乙方義務(wù)第五條安全管理要求5.1安全生產(chǎn)目標(biāo)5.2安全管理制度5.3安全培訓(xùn)與教育第六條事故預(yù)防與處理6.1事故預(yù)防措施6.2事故處理程序第七條安全檢查與評(píng)估7.1定期安全檢查7.2安全評(píng)估報(bào)告第八條應(yīng)急預(yù)案與救援8.1應(yīng)急預(yù)案制定8.2救援措施與責(zé)任第九條信息安全與保密9.1信息安全9.2保密條款第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二條合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三條一般條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的生效與解除第十四條附則14.1附件14.2簽字蓋章14.3合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1住宅建設(shè)項(xiàng)目：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，在約定地點(diǎn)進(jìn)行的住宅小區(qū)建設(shè)活動(dòng)，包括住宅樓、配套設(shè)施等建筑物的建設(shè)。1.2安全管理協(xié)議：本協(xié)議是甲方與乙方就住宅建設(shè)項(xiàng)目的安全管理事宜達(dá)成的明確約定。1.3甲方：指承擔(dān)住宅建設(shè)項(xiàng)目的主體單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、管理和實(shí)施。1.4乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)的安全管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供住宅建設(shè)項(xiàng)目的安全管理服務(wù)。第二條協(xié)議范圍2.1適用范圍：本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行住宅建設(shè)項(xiàng)目的安全管理活動(dòng)。2.2協(xié)議的有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至住宅建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條甲方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的安全管理服務(wù)給予必要的配合與支持，確保安全管理工作的順利進(jìn)行。3.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定向乙方支付安全管理服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)乙方在安全管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題及時(shí)整改。第四條乙方的責(zé)任與義務(wù)4.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)的安全管理服務(wù)，確保住宅建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方，并提出整改建議。第五條安全管理要求5.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：雙方共同確立住宅建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)，并采取有效措施確保實(shí)現(xiàn)。5.2安全管理制度：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定完善的安全管理制度，并組織實(shí)施。5.3安全培訓(xùn)與教育：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)和教育，提高從業(yè)人員的安全意識(shí)。第六條事故預(yù)防與處理6.1事故預(yù)防措施：乙方應(yīng)采取必要的事故預(yù)防措施，防止安全事故的發(fā)生。6.2事故處理程序：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行事故處理。第七條安全檢查與評(píng)估7.1定期安全檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。7.2安全評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交安全評(píng)估報(bào)告，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)估。第八條應(yīng)急預(yù)案與救援8.1應(yīng)急預(yù)案制定：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、坍塌、中毒等可能發(fā)生的安全事故。8.2救援措施與責(zé)任：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條信息安全與保密9.1信息安全：乙方應(yīng)確保在安全管理過(guò)程中涉及到的甲方信息和數(shù)據(jù)的安全，防止泄露。9.2保密條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付安全管理服務(wù)費(fèi)用或未提供必要配合的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供安全管理服務(wù)或未達(dá)到安全生產(chǎn)目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄：本協(xié)議的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2合同終止：本協(xié)議有效期屆滿或雙方同意終止的，合同即行終止。第十三條一般條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和公平原則協(xié)商解決。13.2法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的生效與解除：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定，否則本協(xié)議不得任意解除。第十四條附則14.1附件：本協(xié)議附件包括雙方約定的相關(guān)文件和資料，附件與協(xié)議具有同等法律效力。14.2簽字蓋章：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.3合同的修訂日期：本協(xié)議修訂日期為2024年1月1日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅建設(shè)項(xiàng)目安全管理制度詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全培訓(xùn)制度、安全事故報(bào)告制度等。附件說(shuō)明：安全管理制度的建立和執(zhí)行是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定并落實(shí)相關(guān)制度。附件二：安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：明確甲方、乙方在安全生產(chǎn)中的責(zé)任和要求，包括安全生產(chǎn)指標(biāo)、安全管理措施等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)是雙方在安全生產(chǎn)方面的約定，用于指導(dǎo)和監(jiān)督雙方的安全生產(chǎn)行為。附件三：安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員的安全培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等。附件說(shuō)明：安全培訓(xùn)記錄用于證明乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員的安全培訓(xùn)情況進(jìn)行記錄和監(jiān)督。附件四：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包含安全事故的預(yù)防、報(bào)告、處置等流程，以及應(yīng)急救援措施和責(zé)任分配。附件說(shuō)明：安全事故應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對(duì)安全事故的重要措施，乙方應(yīng)制定并組織實(shí)施。附件五：信息安全保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在信息安全方面的保密義務(wù)和責(zé)任，包括保密信息范圍、保密期限等。附件說(shuō)明：信息安全保密協(xié)議是保護(hù)雙方信息安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件六：安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期安全檢查的情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況等。附件說(shuō)明：安全檢查記錄用于監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查并記錄。附件七：安全事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：記錄安全事故的報(bào)告時(shí)間、報(bào)告人員、事故處理措施及結(jié)果等。附件說(shuō)明：安全事故報(bào)告及處理記錄用于跟蹤和記錄安全事故的處理情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付安全管理服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未提供必要的配合和支持，影響安全管理工作的進(jìn)行。3.乙方未按照約定提供安全管理服務(wù)。4.乙方未達(dá)到約定的安全生產(chǎn)目標(biāo)。5.乙方未遵守信息安全保密協(xié)議，泄露甲方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付安全管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未提供必要的配合和支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因未能正常開(kāi)展安全管理服務(wù)而產(chǎn)生的損失。3.乙方未按照約定提供安全管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因安全事故發(fā)生而產(chǎn)生的損失。4.乙方未達(dá)到約定的安全生產(chǎn)目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因未能達(dá)到安全生產(chǎn)目標(biāo)而產(chǎn)生的損失。5.乙方未遵守信息安全保密協(xié)議，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因信息泄露而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付安全管理服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停提供安全管理服務(wù)。2.若甲方未提供必要配合導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展安全管理服務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因服務(wù)中斷而產(chǎn)生的損失。3.若乙方未按照約定提供安全管理服務(wù)，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，或要求乙方支付違約金。4.若乙方未達(dá)到約定的安全生產(chǎn)目標(biāo)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因安全事故發(fā)生而產(chǎn)生的損失。5.若乙方未遵守信息安全保密協(xié)議，泄露甲方保密信息，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因信息泄露而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.住宅建設(shè)項(xiàng)目：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，在約定地點(diǎn)進(jìn)行的住宅小區(qū)建設(shè)活動(dòng)，包括住宅樓、配套設(shè)施等建筑物的建設(shè)。2.安全管理協(xié)議：本協(xié)議是甲方與乙方就住宅建設(shè)項(xiàng)目的安全管理事宜達(dá)成的明確約定。3.甲方：指承擔(dān)住宅建設(shè)項(xiàng)目的主體單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、管理和實(shí)施。4.乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)的安全管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供住宅建設(shè)項(xiàng)目的安全管理服務(wù)。5.安全生產(chǎn)目標(biāo)：雙方共同確立住宅建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)，并