年度市集攤位租賃協(xié)議版

年度市集攤位租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.攤位租賃3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃條件6.攤位使用與管理7.保險與責(zé)任8.維修與維護9.合同的變更與終止10.違約責(zé)任11.爭議解決12.適用法律13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方2.攤位租賃2.1出租方同意將位于【市集地點】的【攤位面積】平方米的攤位租賃給承租方使用。2.2承租方同意租賃上述攤位，并按照本合同約定的條款進行使用和經(jīng)營。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為一年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米【租金單價】元，總計【租金總額】元。4.2承租方應(yīng)在每月【租金支付日】前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.租賃條件5.1承租方須按照出租方提供的市集規(guī)定和經(jīng)營管理要求進行經(jīng)營活動。5.2承租方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變攤位用途，不得進行違法經(jīng)營活動。5.3承租方應(yīng)確保攤位內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。6.攤位使用與管理6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求進行攤位布置，并確保攤位設(shè)施的安全可靠。6.2出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保市集的整體經(jīng)營秩序。6.3承租方應(yīng)遵守市集的營業(yè)時間，不得提前或延遲經(jīng)營。7.保險與責(zé)任7.1承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2承租方應(yīng)對其經(jīng)營活動中的所有事項承擔(dān)法律責(zé)任，與出租方無關(guān)。7.3如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綋p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.維修與維護8.1出租方負責(zé)對攤位及市集公共區(qū)域進行日常維護和維修，確保攤位設(shè)施的正常使用。8.2承租方應(yīng)負責(zé)自己攤位內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維護和維修，確保其安全可靠。8.3如承租方攤位內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)維修費用。9.合同的變更與終止9.1任何一方提出變更或終止合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.2合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.3如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。10.2出租方未按約定提供攤位或未履行維護維修義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。10.3承租方未按約定支付租金或未履行經(jīng)營義務(wù)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意，方為有效。14.附件14.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件包括市集經(jīng)營管理規(guī)定、攤位平面圖、租金支付明細表等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市集經(jīng)營管理規(guī)定詳細說明了市集的營業(yè)時間、經(jīng)營范圍、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等經(jīng)營管理要求。承租方須遵守這些規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。附件二：攤位平面圖提供了攤位的具體位置、面積、布局等信息，承租方根據(jù)平面圖進行攤位布置和使用。附件三：租金支付明細表列出了租金的計算方式、支付周期、支付賬號等詳細信息，承租方根據(jù)明細表進行租金支付。附件四：攤位使用指南提供了攤位使用的相關(guān)規(guī)定，包括攤位設(shè)施的使用、維護保養(yǎng)、安全檢查等。附件五：商業(yè)保險購買指南指導(dǎo)承租方購買商業(yè)保險的相關(guān)事宜，確保承租方了解保險的種類、保額、購買流程等。附件六：維修維護服務(wù)聯(lián)系方式提供了出租方維修維護服務(wù)的聯(lián)系方式，承租方在攤位設(shè)施出現(xiàn)故障時可聯(lián)系維修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按規(guī)定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。3.承租方未遵守市集的營業(yè)時間、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等經(jīng)營管理要求。4.出租方未按約定提供攤位或未履行維護維修義務(wù)。5.出租方未履行對承租方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理職責(zé)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付造成的出租方損失。2.承租方未遵守經(jīng)營管理要求的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并可能要求支付違約金。3.出租方未提供攤位或未履行維護維修義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.出租方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，那么承租方需要支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付造成的出租方損失。如果出租方未提供攤位或未履行維護維修義務(wù)，那么出租方需要支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.解除合同：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。4.賠償責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.經(jīng)營管理要求：指合同中約定的關(guān)于經(jīng)營活動的規(guī)定，包括營業(yè)時間、經(jīng)營范圍、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。1.不可抗力情況可能導(dǎo)致合同履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決或終止合同。2.違約方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并可能需